Склад в Москве: выгодное решение для бизнеса
Москва – это не только главный административный горд России, но еще и крупный логистический центр. Ежедневно сюда поступают сотни тонн грузов всеми видами транспорта: воздушным, автомобильным, водным и железнодорожным. Для их хранения и сортировки необход
Лучший способ решить проблему хранения товаров – это купить склад в Москве в локации с удобной транспортной доступностью. Сегодня на рынке коммерческой недвижимости представлено свыше двухсот складских объектов различного метража и качественных характеристик.
Сделать правильный выбор помещения поможет портал по коммерческой недвижимости TheProperty.ru, располагающий полной базой объектов, представленных на продажу. Благодаря удобному меню поиска можно подобрать помещение по заданным параметрам, а в карточке содержатся не только детальное описание и фотографии объекта, но и контактные данные собственника.
Склады от А до D
Одним из ключевых параметров складских помещений является их класс. На рынке коммерческой недвижимости принято такие объекты делить на 4 главных категории, от А до D и два подкласса А+ и В+, которые немногим отличаются от основных.
- Склады А-класса – это современные логистические комплексы с площадью застройки порядка 50% от общей. Строения имеют высокие, от 10 метров, потолки и износостойкие покрытия на полах. Корпуса оснащены регуляторами температуры, системами вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и пожаротушения, а также погрузо-разгрузочными автоматическими площадками. Также здесь предусмотрены комфортные офисные и вспомогательные помещения. Территория складского комплекса должна быть оснащена видеонаблюдением и пунктами охраны. Здесь обязаны находиться площадки для отстоя и маневрирования грузового автотранспорта. Обязательно наличие удобных подъездных путей и железнодорожной ветки.
- К складским помещениям класса В требования схожие, но строения могут иметь меньшую, до 8 метров, высоту потолков, более простую отделку офисных помещений, меньшее число автоматизированных площадок для разгрузки товаров. В корпусах полы могут быть выполнены из бетона или асфальта. Но основные характеристики соответствуют параметрам А-класса.
- Помещения С-класса – это бюджетный вариант склада. Высота потолков в капитальном строении может быть порядка 4 метров, для разгрузки товаров предусмотрены только пандусы. Систем регуляции температурного режима тут не предусмотрено, поэтому подобные склады подходят не для всех типов грузов. Из инженерных коммуникаций должны быть вентиляция, водоснабжение, системы пожаротушения. Офисные помещения не предусмотрены. Территория огорожена, но площадок для отстоя транспорта может не быть.
- D-класс – это подвальные или полуподвальные помещения, хозяйственные постройки или ангары, которые могут не иметь удобных подъездов, отопления и других коммуникаций. Пригодны в основном для краткосрочного хранения товаров.
Стоимость квадратного метра складского помещения зависит от класса объекта.