Стоит ли размещать объявление о продаже квартиры на малоизвестных сайтах?
На каких сайтах стоит подавать объявление, если вы хотите продать квартиру? Конечно, существует ряд известных ресурсов, без которых не обойтись. Например, к таким можно отнести Циан и Авито, но надеяться исключительно на них не стоит. Конечно, эти сайты дают наибольшее количество сделок риелторам, но хозяину объекта полагаться только на них не стоит. Можно потерять по-настоящему заинтересованного покупателя, которому показался неудобным интерфейс этих знаменитых баз. Поэтому стоит разместить объявление о жилье на большое количество площадок в интернете. Но как найти эти сайты? Конечно, через поисковик в Яндексе и Гугле.
Первоначально следует составить примерный список запросов, которые могут забивать потенциальные покупатели недвижимости в нужном вам районе. Можно включить сюда названия и улиц, и жилых комплексов, и районов. Причем стоит указывать не только официальные названия, но и те, которыми обычно обозначают этот микрорайон местные жители. Ведь именно они будут являться ключевыми клиентами.
Не стоит пренебрегать даже небольшими сайтами, если они случайно выпали в первой десятке. Может быть, кто-то из покупателей зайдет именно на него, чтобы посмотреть объявления о жилье. Если вам действительно надо продать квартиру, то потрудитесь и потраться на размещение рекламы в интернете хотя бы несколько часов.
Если времени у вас совсем нет, то у вас есть три варианта. Во-первых, вы можете разместить объявление о жилье исключительно на крупных порталах, а потом ждать звонков. Звонить, безусловно, будут, но прямых покупателей будет немного. Основная часть звонивших будет риелторами, которые станут предлагать вариант своему клиенту. Что касается их гонорара, то либо агенты будут завышать на его размер стоимость вашей квартиры, либо попросят вас самих оплатить им комиссию. Эти моменты следует обговаривать заранее, чтобы непосредственно на подписании ДКП или авансового соглашения не попасть в неудобную ситуацию.
Во-вторых, вы можете самостоятельно обратиться к маклеру по рекомендации, который и будет заниматься рекламой недвижимости. В этом случае ему придется выплатить определенный гонорар, но зато он однозначно будет действовать в ваших интересах. Также агент организует всю сделку и сможет ответить на все вопросы по ней. Если вы ни разу не продавали жилье, то лучше нанять для этих целей специалиста.
В-третьих, если вы сами обладаете всеми необходимыми юридическими знаниями для проведения сделки купли-продажи квартиры, вы можете просто найти сервис размещения объявлений, с помощью которого за умеренную плату вы сможете разместить рекламу о своем жилье на огромном количестве сайтов. С помощью такого ресурса вы сможете продать квартиру довольно быстро, конечно, учитывая сегодняшнее состояние рынка и серьезное падение цен на недвижимость.