Новостройки комфорт-класса: признаки и характеристики
До 2012 года существовала негласная классификация, пока не была разработана единая методика, по которой новостройки комфорт-класса можно отличить от эконом, бизнес и премиум-класса. Какие же признаки характерны для класса комфорт?
При выборе квартиры покупатели и риелторы активно используют терминологию, принятую для градации новостроек по классу строительства. До 2012 года существовала негласная классификация, пока не была разработана единая методика, по которой новостройки комфорт-класса можно отличить от эконом, бизнес и премиум-класса. Какие же признаки характерны для класса комфорт?
Отличительные особенности класса комфорт
По классовой шкале новые дома комфорт-класса занимают место между эконом и бизнес сегментом. Как правило, это монолитно-кирпичные дома, построенные по типовым и индивидуальным проектам, которые достигаются за счет переменной этажности, уникального рисунка фасадов и разнообразия планировочных решений. Для новостроек комфорт-класса характерна минимальная площадь однокомнатных квартир не менее 34 м2, потолки не ниже 2,7 м, наличие просторных балконов, лоджий и двух санузлов в многокомнатных квартирах. Планировочные решения в категории комфорт часто включают кладовку или выделенные места для хранения в прихожей.
Местоположение новостроек является одним из определяющих параметров классификации жилья. Дома комфорт-класса строятся как правило в спальных районах с развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Новые кварталы характеризует хорошая экологическая ситуация. Комплексы комфорт класса в новом жилом квартале «Балтийская жемчужина» расположены на берегу Финского залива и в близком соседстве с крупными парками. Отсутствие промышленных предприятий в окрестностях тоже благотворно влияет на экологическую обстановку.
Для домов сегмента комфорт обязательно наличие благоустроенной придомовой территории с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зелеными зонами. Как правило, застройщики вместе с жилыми домами строят на территории жилого комплекса школу и детский сад.
Помимо уже сформировавшейся инфраструктуры района жителей новостроек обеспечивают собственной инфраструктурой комплекса. В шаговой доступности появляются сетевые магазины, пекарни, химчистки, кофейни, службы быта, медицинские учреждения, спортивные комплексы и развивающие детские центры. В качестве обязательных удобств предусмотрено строительство паркинга и гостевой парковки.
Несмотря на единую классификацию новостроек у каждого застройщика можно встретить свои характерные признаки классовости жилья. В конечном итоге, новостройка комфорт-класса – это дом, в котором удобство жителей стоит на первом плане.