8 ошибок при покупке недвижимости в Испании

Многие россияне всё чаще смотрят на заграничные рынки недвижимости, потому как считают такое приобретение хорошим вариантом инвестирования денежных средств.

При этом эксперты выделили ряд ошибок, которые такие покупатели делают чаще всего, приобретая недвижимость в Испании.

Быстрые сделки

Россияне не любят арендное жильё, и как только появляется возможность приобрести недвижимость, они предпочитают как можно быстрее провести сделку. При покупке в спешке не всегда удается рассмотреть недвижимость со всех сторон, и через время могут проявиться недостатки (затянувшийся ремонт у соседей, удаленное расположение магазина и пр.), а проведенная сделка вместо радости принесет лишь разочарования. Рынок недвижимости Испании перенасыщен и там есть из чего выбрать — недвижимость в Барселоне, в Мадриде, в малых курортных городах — потому не стоит слишком торопиться.

Уединенное место

Многие люди не любят соседей, а потому, когда выпадает возможность купить недвижимость в Испании, часто делает выбор в пользу уединенных домов. Не стоит слишком отдаляться от соседей в этой стране, ведь они поделятся разной полезной информацией, а также смогут оказать помощь в сложной ситуации, если это потребуется.

Сделки без юридического сопровождения

Услуги профессионального юриста стоят не дешево. При покупке недвижимости в Испании не следует слушать знакомых, которые самостоятельно провели сделку, и пытаться сэкономить на данной услуге. Подобные действия могут обернуться большими неприятностями. Профессиональные юристы, которые имеют лицензию на оказание подобных услуг, со всех сторон проверят объект недвижимости и предоставят гарантию безопасности проведения сделки купли-продажи. Лучше обратиться в агентство в Барселоне или другом городе, где будет проходить сделка, и чувствовать себя спокойно.

Недвижимость и ВНЖ

Россияне, которые считают, что после покупки недвижимости сразу станут резидентами Испании, очень глубоко ошибаются. Если в агентстве недвижимости гарантируют ВНЖ при проведении сделки по покупке недвижимости, следует насторожиться, а еще лучше поискать иное агентство с хорошей репутацией и большим опытом работы.

Вид на море

Такой дом является мечтой многих россиян, но перед тем как искать подобную недвижимость, следует понять, что стоимость ее является выше на 10-20% аналогичных объектов, только несколько удаленных от береговой линии. Не стоит забывать и о негативном влиянии морской соли и песка на дом, в результате чего чаще придется заниматься уборкой и ремонтными работами.

Большой дом

При покупке недвижимости, человек как бы привязывает себя к одному месту. Продать недвижимость и переехать уже непросто. При выборе недвижимости сегодня многие покупатели стараются приобрести дом максимальной площади и только после его покупки понимают, что большая часть комнат всегда пустует, ими совсем не пользуются.

Дешевые объекты

Покупатели из числа россиян всегда стараются сэкономить, а потому долго изучают рынок, стараясь отыскать вариант подешевле. Хорошую недвижимость дешево продавать не будут, скорее всего, у нее имеются определенные проблемы, к примеру, долги.

Помощь друзей

Всегда хорошо, когда имеются друзья, готовые прийти на помощь. Вот только покупка недвижимости в Испании – не лучший вариант, когда стоит прибегать к помощи знаковым. В таком деле следует доверить решение всех вопросов профессионалу.