Составляем фоторобот квартиры, в которой будет комфортно жить всей семье
Современные покупатели недвижимости слишком запуганы страшилками о черной-черной юридической истории квартиры, чтобы объективно выбирать подходящий вариант, но все-таки человек не может жить в сарае с кристально чистым анамнезом, поэтому технические харак
Деньги могут и на депозите полежать, если после проверки выясниться, что эта квартира имеет массу проблем. Но сначала выбирается именно само жилье, а уже потом оцениваются его документы.
Как же найти квартиру, в которой будет комфортно всем членам семьи? Для начала стоит нарисовать ее фоторобот. Для этого нужно прописать все требования, которые предъявляют к будущему жилью и дети, и родители. Оценивается ее месторасположение. В каком районе хочет проживать семья?
Если ребенок уже долгое время ходит в одну и ту же школу, то его нельзя отрывать из коллектива, поэтому стоит рассматривать варианты в определенном микрорайоне. Если сильной привязки нет, то лучше выбрать наилучший район из тех, на которые хватает бюджета. Причем следует оценивать и экологические характеристики, и инфраструктуру, и хорошую транспортную доступность до центра и значимых объектов.
После этого надо выбрать тип дома. Конечно, здесь решающую роль говорит бюджет и район. В каких-то городских микрорайонах, например, может просто не быть кирпичных домов. Или же они есть, но стоят очень дорого, семейный бюджет такую покупку не потянет. Параллельно с выбором дома стоит рисовать примерную планировку квартиры.
Предполагается, что количество комнат было обговорено еще до начала жилой эпопеи, а вот их расположение обсуждается индивидуально. В идеале, конечно, комнаты должны быть раздельными, но при желании сделать перепланировку в помещении подойдет любой вариант с минимальным количеством несущих стен.
После определения главных характеристик объекта начинается этап переговоров, во время которых каждый из членов семьи должен добавить еще несколько пунктов, которые хотел бы видеть в своем будущем жилье. И только после этого фоторобот недвижимости считается составленным. Осталось лишь найти квартиру по этим параметрам и заключать сделку.