В Москву могут вернуться советские объёмы панельного строительстсва

Доля панельного строительства на рынке жилой недвижимости Москвы может уже в ближайшие годы вернуться к советским показателям. К таким выводам пришел главный архитектор столицы.

В советские годы доля панельной застройки в столице составляла порядка 90%. На некоторых этапах развития города эта доля снижалась, но в целом была именно такой. В наше время, в Москве при помощи панельного строительства возводиться лишь около 50% всех домов. При этом строятся дома старых серий, к большей части которых у властей города и региона есть претензии.

Дома полностью соответствуют всем нормативным актам и законам с точки зрения надежности и безопасности, однако их комфорт и внешний вид оставляют желать лучшего. Основная претензия властей в том, что старые панельные дома слишком часто нуждаются если не в реставрации, то хотя бы в покраске. Выглядят они плохо, и жить в них порой не так комфортно, как хотелось бы.

Именно поэтому уже в ближайшие годы в Москве планируют отказаться от панельных домов старого образца. Ввести отказ власти хотят с 2016 года, однако 31 серия домов из панелей будет выведена из архитектурного плана уже с 2015 года. Жесткого запретят на строительство, таких домов не будет, однако появится целый ряд не приятных сложностей сопряженных с процессом продвижения такого проекта.

Стоит также напомнить о том, что с 2018 года в Москве и вовсе хотят отказаться от «типовой» жилищной застройки и перейти к авторским проектам, которые будут учитывать окружающий будущий дом городской массив и особенности географии. Коснется эта инициатива в будущем и Подмосковья, где по последним данным около 67% домов являются панельными.
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы заявил, что панельном строительстве жилья как таковом ничего плохого нет. Напротив, панельная застройка открывает широкие возможности в плане архитектуры и градостроения. Более того, такой способ позволяет возводить жилье большими объемами и темпами.

Этот метод имеет много недостатков, вызванных главным образом спецификой используемого строительного материала. Правда, внешний вид такого жилья оставляет желать лучшего. Наряду с этим чиновник уверен, что если качественно улучшить планы строительства панельных домов, их проекты, то доля панельного строительства на столичном рынке возросла бы вновь до советских показателей.