Ситуация с офисами в Москве остается сложной

Ситуация с офисами в Москве остается тяжелой. Об этом сегодня заявили представители отечественного бизнеса. По их словам, вакантность площадей остается высокой, однако это не такая большая проблема, как многие пытаются изобразить.

Ситуация с деловой недвижимостью в столице страны остается тяжелой. Значительная часть рынка офисной недвижимости просто простаивает без дела и меняться данная ситуация не спешит. На данный момент, по разным оценкам, в столице пустует около 15% всей имеющейся недвижимости. Это очень много, так как столько площадей в Москве не пустовало даже в годы глобального экономического кризиса. К сожалению, для участников рынка, положение дел едва ли измениться, пока в стране не начнет улучшаться макроэкономическая ситуация.

Не лучшим образом на рынок столичной недвижимости продолжают влиять и экономические санкции, которые по-прежнему не дают начать участвовать в деловой жизни многим крупным игрокам из других стран. Несмотря на то, что все они, так или иначе, остались на российском рынке, активности их деятельности за последние два года достигла минимальных значений.

Главной ложкой дегтя в ситуации с вакантностью площадей остается строительство все новых офисов, как в Москве, так и на новоприсоединенных территориях. Не самым однозначным решением последнего времени в этой области стало намерение властей и представителей бизнеса начать развивать новый сегмент офисной недвижимости на «Рублевке». Несмотря на то, что часть экспертов положительно восприняли такую новость, многие указали на то, что оттягивание нанимателей деловых и коммерческих площадей из Москвы в Подмосковье ни к чему хорошему для столицы не приведет.