Жильё в Эмиратах всё более востребовано
Жильё в Эмиратах в третьем квартале текущего года востребовано больше, чем обычно, о чём говорит возросший интерес граждан к ипотечному кредитованию.
Спрос на жильё в Эмиратах в третьем квартале текущего года заметно вырос, о чём свидетельствует увеличившийся объём запросов на ипотечное кредитование.
Судя по последним данным портала compareit4me.com, ведущего ближневосточного сайта подбора и сравнения финансовых услуг, в третьем квартале 2016 г. число людей, интересовавшихся ипотекой, увеличилось на 119,5% в сравнении с прошлогодними цифрами. Такое резкое повышение интереса жителей ОАЭ к рынку жилья объясняется уверенностью потенциальных покупателей в том, что непрекращающееся снижение цен, наблюдавшееся с середины 2014 г., наконец, замедляется. Другими словами, многие осознали, что сейчас на рынке сложилась наиболее благоприятная ценовая ситуация для инвестиций в приобретение недвижимости.
Арендаторы переходят в разряд собственников
Недавнее исследование компании Core Savills показало, что более половины жителей Дубая – самого бурно развивающегося эмирата страны – сейчас ищут возможности для покупки жилья в собственность. Согласно опросу, 62% из них хотят приобрести недвижимость для себя, и только 38% намерены сдавать объекты в аренду. При этом многие из потенциальных покупателей испытывают трудности с накоплением средств, из-за чего и вынуждены обращаться в банки за ипотекой.
По мнению Джона Ричардса, генерального директора портала compareit4me.com, недавний всплеск активности посетителей сайта объясняется именно этими причинами. По его словам, сейчас цены на недвижимость в Дубае находятся на минимальном уровне, чем и спешат воспользоваться потенциальные покупатели.
Рынок инвестиционной недвижимости
Покупкой недвижимости в ОАЭ – и в особенности в Дубае – интересуются не только бывшие арендаторы, желающие, наконец, обзавестись собственным жильём, но и инвесторы, ищущие возможности заработать на сдаче объектов в аренду. При этом в качестве таких объектов инвесторы выбирают не только квартиры или виллы, но и другие категории недвижимости.
Так, офисная и торговая недвижимость также очень востребованы на рынке эмирата, частный сектор которого продолжает активно развиваться, несмотря на макроэкономические трудности.
Помимо жилья в Эмиратах, вкладчиков интересуют и инвестиции в гостиницы, что особенно актуально на фоне уверенного роста туристического сектора эмирата, который к 2020 г. сможет привлекать по 20 млн. международных гостей ежегодно.