Кадастровую оценку недвижимости отдадут бюджетным учреждениям
Процедура оценки кадастровой стоимости жилья претерпит новые изменения. По последним данным, поступившим из официальных источников, заняться ей могут уже в ближайшем будущем исключительно бюджетные ведомства.
Уже на данный момент в Государственной думе Российской Федерации набирает обороты законодательный проект относительно того чтобы оцениванием кадастровой стоимости объектов недвижимости занимались специалисты особых бюджетных организаций. Проект предположительно выйдет в первом полугодии 2016 ода.
На страницах печатного издания «Коммерсант» в прошлом октябре уже появлялась информация относительно прошедшего обсуждения законодательного проекта Министерства экономики Российской Федерации «О гос. кадастровой оценке недвижимости». Она фактически была одобрена первым вице-премьером. Произошло это в двадцать девятых числах октября. Но данное решение еще не является окончательным, потому как законодательный проект требует доработки. Нужно будет сформировать целую сеть государственных учреждений, которые будут заниматься этой деятельностью.
Начиная с двух тысячного года, кадастровое оценивание недвижимости будет проводиться в законодательных рамках проекта «о проведении оценивания объектов недвижимости». А вот уже в две тысячи двенадцатом году этим вопросом будут заниматься независимые компании, которые привлекут по конкурсной программе. Вес они являются подотчетными СРО. Оспорить проведенную оценку можно только через суд или в территориальной комиссии Росреестра. В соответствии с данными статистики в течение года оспаривают около десяти тысяч проведенных кадастровых оценок. Их пересмотр происходит один раз за период в три-пять лет.
Фиксируя системный кризис, Министерство экономики РФ нацелено с помощью этого проекта решить вопрос о непредсказуемости кадастровой стоимости объектов недвижимости. Оценщики полностью будут отстранены от этой деятельности, и вся работа перейдет к бюджетным компаниям.
Фактически данная система работает на благо многих государств, ко всему прочему она действовала и в две тысяче пятнадцатом году на территории Москвы и МО. В данном случае переоценочной деятельностью занималось БТИ Московской области. Предварительно будет создана единая система оценки, если что-то из пунктов указанных в системе будет нарушено, то проведут повторную «проверку».
Само собой, что СРО потеряют своих клиентов. Именно по этой причине они высказывают особое неудовольствие. На «Экспертном совете» было рассказано о том, что эта система может привести к стандартизации цен.