Рейтинг: самая дорогая недвижимость Москвы

Консалтинговая компания «Blackwood» провела исследование оценочной стоимости столичных зданий в сфере коммерческой и жилой элитной недвижимости. Цель — найти пятерку самых дорогих в Москве коммерческих объектов, а также элитных жилых особняков.

В рейтинг вошли строения общей площадью 200 – 3000 кв. метров с собственной прилегающей территорией и высотой до 6 этажей. Такие здания представляют интерес, прежде всего, для размещения в них представительств банков, иностранных посольств, частных медицинских центров. Кроме того, подобные здания вызывают интерес для различных компаний офисного типа. Тем не менее, в Москве таких зданий или особняков оказалось немало (участвовало в рейтинге около 600), причем основная их масса сосредоточена на Арбате, Басманном, на территории Хамовников, а также неподалеку от метро «Парк Культуры».

Самым дорогостоящим Московским особняком оказался многоэтажный дом в Хамовниках на Барыкинском переулке, общая площадь которого 558 квадратных метров. Цена этого красиво выполненного трехэтажного архитектурного строения за один метр квадратный составила сорок тысяч долларов США. Несложно посчитать общую оценочную стоимость здания, составляющую более двадцати двух миллионов долларов США.

На второй ступеньке рейтинга оказалось здание в Лопухинском переулке. Оценочная стоимость составила за один квадратный метр 21.400 долларов США, общий метраж площади строения составляет 933 кв. метра.

Третье место заняло здание на Большой Ордынке, стоимость квадратного метра у него составляет 20000 долларов (общая площадь 2354 кв. метра), на четвертом месте оказалось здание, расположенное в Хлыновском тупике. За один квадратный метр этого объекта назначена цена в 19800 долларов, а его общая площадь составляет 702 квадратных метра.

Замыкает ТОП – 5 от компании «Blackwood» занял особняк, находящийся в Денежном переулке. По оценке специалистов, квадратный метр его составляет цену в 19800 долларов при общей площади в 1414 кв. метров.