По решению Путина большая часть квартир может быть освобождена от налога
Владимир Путин пообещал подумать о возможности смягчения налога на имущество физических лиц. Эксперты по рынку недвижимости со скептицизмом отнеслись к донному обещанию, назвав его популистским.
Отвечая на вопросы в ходе прошедшей «прямой линии» президент Российской Федерации Владимир Путин дал обещание подумать о возможности увеличения площади недвижимости, которая не будет облагаться налогом на физических лиц. По словам ряда экспертов, которые комментировали это заявление главы государства, если площадь действительно будет пересмотрена в сторону увеличения, то для многих собственников налог на их объекты и вовсе может обнулиться.
Инициатором идеи о повышении площади, не облагаемой налогом, стал бизнесмен Сергей Демин. Он в частности предложил увеличение с 10 до 15 кв.м для комнат, увеличение с 20 до 50 кв.м для квартир и увеличение с 50 до 100 кв.м для загородных жилых домов. По его словам, после введения в стране нового налога для физических лиц, который рассчитывается исходя из обновленной кадастровой стоимости объекта, сборы с граждан в России существенно увеличатся. Более важно то, что для отдельных категорий населения налоги могут стать и вовсе обременительными.
Представитель компании Knight Frank рассказал о том, что в нынешних условиях в Москве налог на имущество физических лиц взымается почти с каждой квартиры. Однако, если правительство пересмотрит свой подход к вопросу и действительно увеличит облагаемые сбором площади, то с большей части жилья и его собственников сбор в столице будет снят. Согласно данным отечественной Гильдии риелторов средняя площадь квартиры в Москве составляет 66 кв.м.
Аналитик Наталья Зубаревич из Независимого института социальной политики высказала мнение о том, что данное предложение является исключительно популистским и не несет за собой никакой ни экономической, ни социальной выгоды для страны. По ее словам, если правительство действительно пойдет на такую «щедрость», то ситуация в целом в России не изменится, так как это заставит регионы еще больше платить, и еще больше влезать в долги из-за Москвы. Сегодня налог на имуществе физических лиц является вторым по важности и объему обеспечения муниципального бюджета. На его долю приходится 7% сборов. Больше него средств собирается только с налога на доходы.