Планируется ввести нотариальное заверение сделок с недвижимостью
По мнению советника президента Вениамина Яковлева, в России необходимо ввести обязательное удостоверение сделок с недвижимостью у нотариуса. Об этом он заявил на своем выступлении в Государственной Думе.
Отсутствие таковой практики в России Яковлев считает огромным упущением. Этот просчет в правовой системе может обернуться серьезными проблемами для простых граждан. Советник Президента привел в пример несколько европейских стран – Францию, Германию, Италию, где помимо государственной регистрации сделки с недвижимостью необходимо также ее удостоверение у нотариуса. Эти акты совершенно разные, поэтому не корректно считать, что при наличии государственной регистрации сделки не нужно ее нотариальное заверение.
В настоящее время в России имеется огромное количество недвижимого имущества, соответственно, возникает много проблем с его продажей и покупкой. Якушев привел в пример распространенный вид мошенничества, когда пожилых граждан буквально сводят в могилу, чтобы завладеть их собственностью. В группе риска одинокие старики, после смерти которых для злоумышленников остается возможность незаконно завладеть их имуществом. Чтобы решить эту проблему, необходимо установить прочные правовые механизмы. Одним из инструментов быть заверение сделки по недвижимости у нотариуса.
Советник президента призвал членов Парламента принять данный законопроект, чтобы обезопасить жизнь человека и не дать возможность недобросовестным гражданам и далее совершать правонарушения в сфере недвижимости.
Стоит напомнить, что подобный законопроект, предполагающий нотариальное заверение сделок, уже был принят в 2015 году. В то время законопроект посчитали результатом деятельности лобби, так как он может привести к увеличению количества нотариусов и удорожанию расходов для простых граждан на заключение сделок на имущество.
После принятия закона необходимо изменить процесс тарифообразование. Тарифы должно, по мнению специалистов, устанавливать правительство, но обязательно должны быть пределы. Также необходимо страхование ответственности нотариусов. То есть, если гражданин пострадает от недобросовестной работы нотариуса, он имеет право получить соответствующее возмещение.