Путин поручил ввести в России новый тип недвижимости для автовладельцев
Владимир Путин поручил правительству «придумать» новый тип недвижимости для парковок. Ожидается, что новый законопроект решит все проблемы с данным типом территорий.
Президент России Владимир Путин поручил чиновникам в экстренном порядке разработать и представить новый закон, который помог бы признать парковочные места в зданиях недвижимым имуществом. Рассмотреть законопроект и осуществить продвижение инициативы власти хотят уже до начала лета 2016 года. Если это произойдёт, то у граждан появится возможность оформлять машиноместа в собственность. Это, по мнению чиновников, должно существенно облегчить их рыночный оборот.
По словам юристов, сегодня с регистрацией машиномест в собственность существует множество проблем. Главным образом все они вытекают из того, что в стране не существует единого порядка и формы оформления такого недвижимого имущества. Одни отделения Росреестра регистрируют их в собственность, другие делают их лишь долей собственности, третьи и вовсе никак не регистрируют.
Сложность с бюрократией в значительной степени осложняет работу девелоперов. Множество проблем в частности исходит от того, что машиноместа в соответствии с действующим законодательством могут быть зарегистрированы как недвижимость официально, однако при этом они могут быть и просто присвоены за счет установки «виртуальных стен». Чаще всего при этом парковки приходится регистрировать как нежилое помещение.
Для решения всех этих проблем, в правительстве страны настаивают на введении нового типа недвижимости, специально для парковочных площадок. Под «площадкой» в законопроекте подразумевается не ограниченная строительной конструкцией часть здания, которая прямо предназначена для стоянки на ней автомобиля или любого другого нестационарного объекта.
Такого рода изменения, должны сделать данный сегмент более понятным для проведения сделок и как следствие более привлекательным для инвестиций. Если закон будет принят, парковочные места можно будет оформлять на себя, продавать, покупать, дарить и даже передавать по наследству.