Объемы ипотечного кредитования в России сократились почти втрое

Объемы ипотечного кредитования в России за последний год упали более, чем на треть. Об этом рассказали банковские специалисты ряда ведущих организаций страны.

Объемы ипотечного кредитования в России, несмотря на все принимаемые правительством меры в этой области, за последний год существенно сократились. Оценки экспертов разняться, однако все они близки к показателю в одну треть от объемов конца 2014 года. По самым пессимистичным оценкам за 2015 года рынок ипотечного кредитования потерял 35% объема выдаваемых займов на приобретение жилья. Произошло это, по словам банковских специалистов в силу нескольких причин.

Основной проблемой банкиры, конечно же, по-прежнему считают значительное сокращение платёжеспособности населения страны. В нынешних условиях большинство ранее «потенциальных заемщиков» не способны оплатить проценты по кредиту, также как и первоначальный внос. Не все хорошо и в случае с государственной программой ипотечных ставок. Если заплатить 12% в месяц большинство заемщиков могло бы даже сейчас, многих из них отпугивает солидный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья. Собрать такую сумму многим россиянам сегодня не под силу.

Из сокращения платежеспособности населения растет и другая, менее очевидная, но все же очень серьезная проблема. В нынешних условиях, как и во времена любого кризиса, покупатели стали более осторожными и не спешат совершать сделки, что распространяется и на взятие кредита.

Наконец третьей очень важной причиной сокращения ипотечного кредитования в стране, является сокращение числа банков, способных выдавать займы такого рода. За последний год с российского рынка ипотеки по разным причинам ушло около трех десятков кредитно-финансовых организаций разного масштаба.

Наряду со всем этим, кое-что остается неизменным и это список лидеров ипотечного кредитования. В топ-10 таких организаций по итогам 2015 года вошли банки, которые демонстрировали стабильный результат на протяжении последнего десятилетия. Никаких изменений в этом отношении за год не произошло. Возглавляют данный рейтинг по-прежнему такие игроки как Сбербанк России и ВТБ 24 с 661,8 миллиарда рублей и 198,4 миллиарда рублей ипотечных займов соответственно.