Москва снизила на 40% стоимость патента на аренду квартир
Столичные чиновники решили снизить стоимость патентов на аренду жилья. Нововведение коснётся далеко не всех видов патентов, тем не менее, оно определенно точно порадует многих арендодателей.
Столичные власти приняли новое, весьма интересное решение в области аренды жилья. Теперь патент на сдачу в аренду небольших квартир площадью до 75 квадратных метров обойдется собственнику на 40% дешевле, чем раньше. Согласно решению мэрии, исключение в этом отношении составит только ЦАО, там стоимость патентов останется прежней вне зависимости от площади жилого объекта. Все это стало известно с официального сайта городской мэрии. Информацию также подтвердила заместитель руководителя департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
В данный момент стоимость патента на сдачу квартиры в аренду зависит от двух основополагающих факторов. Первый – это конечно же площадь жилья выставляемого на аренду. Второй, как несложно догадаться – это месторасположение квартиры в городе. Так, собственники квартиры в пределах МКАД теперь будут платить 18 тысяч рублей в год за патент, при условии, что площадь объекта составляет не более 50 кв.м. Раньше за такие же объекты платилось 30 тысяч рублей в год.
Напомним о том, что система патентной аренды жилья начала активно развиваться в Москве в 2012 году, сразу после того, как стартовала программа по легализации рынка аренды и выведении его из «серого» сегмента. Приобретутся патент на срок от 1 месяца до 1 года. В качестве альтернативы собственник может выполнять уплату НДФЛ в 13% от суммы договора. Процентные начисления с патента при этом составляют всего 6%. Вдобавок к этому патент намного удобней и проще в «облачении».
По словам главы департамента экономической политики, патентная система лучше всего подойдет для тех, кто сдает в аренду преимущественно дорогостоящее жилье, стоимость найма которого составляет 60 тысяч в месяц и более. За прошлый год Москва получила 1.1 миллиарда рублей от налогов за счет сдачи квартир в аренду. По словам столичных чиновников, большая часть вырученных для городского бюджета средств с налога идет на развитие социальной инфраструктуры города. Таким образом, можно сказать, что граждане сами инвестируют в улучшение условий столичной жизни.