Сколько стоят самые дешевые квартиры в новостройках Москвы
Столичные аналитики рассказали о том, как обстоит ситуация с ценами и предложением в новостройках столицы. Одновременно с этим была обнародована информация о самых дешевых жилых объектах столицы.
Метриум Групп сообщает, что самую доступную квартиру в столичных новостройках можно приобрести за 3 млн 100 тыс рублей. В данном случае разговор идет о малогабаритной студийной квартире в ЖК «Мещерский лес». Здание располагается между автомобильной магистралью и железнодорожными путями. Площадь студии составляет 22,3 кв.м. Лот этот выставлен на продажу с октября 2015 года. За ноябрь цена на самую доступную студия возросла на 12 000 рублей.
На втором месте самых доступных объектов столицы находится квартира-студия в «Северном». Жилая площадь объекта – 30,8 кв.м. Покупку можно оформить за 3 млн 400 тыс рублей. Дом находится между Старо-Московским кладбищем и Дмитриевским шоссе. Станция метро находится в десяти километрах.
Как показывает статистика, за ноябрь месяц количество предложений объектов в классе эконом возросло в несколько раз. При этом средняя цена за квадрат существенно понизилась. Так, квадратный метр можно будет купить за 150 060 рублей. Падение цены было отмечено на территории всего Московского региона. В большей степени пострадали квартиры класса эконом и комфорт.
Большое понижение цен было заметно на объекты, располагающиеся в многоквартирных жилых домах. В среднем, цена на квартиры этого типа составила 19 млн. 200 тыс. рублей: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные стали стоить на 1,3, 1,4 и 0,7 процентов ниже. При этом многие проекты предлагают приобрести со значительными скидками. В среднем скидки составили -10%.
Что касается новых проектов, то там можно приобрести квартиры в ценовой категории до 5 млн. рублей. Это объекты в тех районах, которые находятся на границе с «третьим транспортным», а вот в прошлом году такой покупатель мог приобрести за эту цену объект только за МКАДом.
Ко всему прочему, специалисты говорят о том, что за последний год количество предложений в новостройках существенно возросло. Стартовали продажи в трех больших проектах класса комфорт. Помимо этого, уже предлагают квартиры в двух достроенных комплексах. В итоге, можно говорить о том, что за последние несколько месяцев объем предложений вырос на 6,4%.