Аренда в Москве начала приходить в себя

В столице стабилизировались арендные ставки. Уже сегодня специалисты говорят, что рынок арендной недвижимости потихоньку приходит в норму. Ставки не только прекратили падать, но и немножко возросли.

Если говорить об экономии на аренде жилых объектов недвижимости, то сегодня этот показатель составил -3-5%. Риелторы говорят, что ранее собственник мог предложить арендатору скидку в 7-10%. В некоторых отдельных случаях этот показатель возрастал до 15%. Ко всему прочему есть примеры объектов, которые были оценены совершенно по-новому. Цена на эти квартиры упала в один миг до 20-30%.

Специалисты говорят, что очень 2015 не была из ряда вон выходящей: никаких повышений ставок и резкого роста спроса не было. На данный момент арендовать квартиру класса эконом на территории Москвы можно по цене от 25 до 28 000 рублей. Что касается двухкомнатной квартиры, то стоимость такого объекта – 32-35 000 рублей, а вот трехкомнатная обойдется не менее чем в 40-45 000 рублей. Если сравнивать этот же период с прошлогодним, то можно смело говорить о том, что ставки понизились на 10-15%.

Эксперты утверждают, что отечественный рынок столичной недвижимости полностью восстановится только осенью следующего года, никак не ранее. Причем необходимо отметить, что очень важно, чтобы стабилизировалась внешняя геоэкономическая политика.

Если исходить из данных представленных одной из самых популярных компаний по работе с арендной недвижимостью, то в сентябре в Москве Можно было снять квартиру стоимостью в 20-30 000 рублей.

Риски для рынка все еще остаются весьма значительными, подчеркивают специалисты. Измениться сложившаяся тенденция может в любой из последующих месяцев. Несмотря на это, собственники арендного жилья, в особенности «не профессионалы» находят способы адаптации к нынешним реалиям рынка. Это в свою очередь способствует улучшению ситуации. Само собой, если в ближайшие несколько полугодий не произойдет геополитической разрядки и хотя бы часть санкций в отношении РФ не будет отменена, вся эта «адаптация» не будет значить ровным счетом ничего, сетуют специалисты.