Выгодно ли брать ипотеку сейчас
В условиях нынешнего экономического кризиса существует огромное количество аргументов, которые «встают» на сторону ипотечного кредитования или наоборот, отговаривают потенциального заемщика от ипотеки.
По мнению опытных специалистов, главный аргумент «за» — это невероятно низкие ипотечные ставки. На данный момент практически любая кредитная компания сотрудничает с государством и предоставляет своим потенциальным заёмщикам небывало низкие денежные займы. Процентная ставка может достигнуть даже отметки в 10,5%.
Тут главное помнить, что ежемесячно с ростом стоимости доллара растет и цена на строительные материалы. Следовательно, повышается и цена застройщика на объекты недвижимости. Так что если потенциальный клиент располагает необходимыми денежными средствами для внесения первоначального взноса и имеет стабильный заработок, то лучшего времени, чем сейчас не найти.
Как и в любом другом случае существуют аргументы как «за», так и «против». Причем необходимо отметить, что о последних можно говорить практически бесконечно: вероятность роста иностранной валюты, нестабильная обстановка на рынке, высокая вероятность потери стабильной заработной платы и т.д.
Да, можно попробовать оформить денежный заем на покупку ипотечной недвижимости перед наступлением Новогодних праздников, но, как правило – это не менее 11,5% годовых. А сможет ли среднестатистический заемщик выплатить такой кредит? Необходимо взвешивать каждый свой шаг, особенно когда речь идет об ипотеке в кризис.
Условно кредиторы подразделяют всех заемщиков на три большие группы. Первая — клиенты с высоким доходом – это граждане, которые получают более 200 000 рублей в месяц. Они понимают, как именно будет производиться выплата кредита и просчитывают ситуацию на шаг вперед. Вторая — средний класс – это люди, чей заработок варьируется в промежутке от 100 000 до 200 000 рублей в месяц. Зачастую у них имеются дополнительные доходы. Наконец третья категория – заемщики, чей доход не превышает 50 000 рублей. Они стараются экономить и все тщательно просчитывают.
Невзирая на более обдуманное принятие решений, большая часть потенциальных заемщиков, все же не может правильно оценить свои долгосрочные отношения с кредиторами. Особенно это касается второй и третьей категории граждан. Поэтому, прежде чем оформить ипотеку в кризис, стоит укрепить тылы.