Девелоперы стали чаще срывать сроки сдачи домов-новостроек

Москва замедляет ввод объектов недвижимости на рынок. Все чаще столичные девелоперы срывают сроки из-за заморозки проектов. По некоторым данным? на сегодняшний день в подобном положении уже пятая часть строек.

Кризис настиг строительный рынок Москвы. Такое малоприятное заключение сделал первый заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. По словам чиновника, все больше девелоперов в самых разных областях строительства срывают сроки сдачи новых объектов. Все это ведет к ряду неприятных для столицы последствий. Тем не менее, хотя ситуация в данный момент и сложная, критической она не является, отметил заместитель. Большинство компаний пока не отказывается от проектов и не теряет их, а всего лишь переносит сроки выпуска. Говоря простым языком стройки «замораживаются».

За прошедшие 8 месяцев 2015 года в Москве остановилось около 20% всех имеющихся строек. Таким образом ситуация с переносом сроков, при сравнении с 2014 годом значительно ухудшилась. Большинство девелоперов полностью или частично замораживают проекты. Хуже всего ситуация при этом обстоит в границах Старой Москвы. На территории Новой Москвы положение дел в разы более оптимистичное.

По словам Марата Хуснуллина, в 2015 году в Москве будет введено в эксплуатацию 9 миллионов квадратных метров недвижимости. В процессе строительства на разных стадиях работы находиться еще 23-25 млн кв.м.

Ранее представители столичного рынка недвижимости заявляли о том, что всеми силами стараются не допустить заморозки проектов. Однако, как свидетельствуют аналитики, выборочная заморозка началась еще в январе 2015 года. Основная опасность заморозки строительных проектов заключается в том, что девелопер рискует остаться в фазе кризиса и не выйти из нее. В результате, приостановка работать на месяцы, может затянуться на годы и повиснуть мертвым грузом. Похожим образом ситуация развивалась в последний глобальный экономический кризис 2008-2009 годов.