Медведев сообщил о возможном продлении программы субсидирования ипотеки
Дмитрий Медведев подтвердил сведения о том, что в правительстве страны рассматривается возможность продления срока действия программы субсидируемой ипотеки. Тем не менее, о масштабах и сроках изменений пока ничего не известно.
В ходе инвестиционного форума «Сочи-2015» премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил о том, что вероятность продления действия программы субсидируемой ипотеки все выше и выше. Причиной тому, конечно же, служат слишком медленно улучшающиеся экономические условия в стране. Строительный рынок, в частности сегмент, занимающийся жилищным строительством, сегодня нуждается в государственной поддержке и есть все основания полагать, что он ее получит в еще больше объеме. В качестве предварительной меры власти планирую продлить программу чуть больше, чем на полгода – с 1 марта 2016 (нынешней даты ее окончания) до самого конца 2016 или начала 2017 года. Однако возможно, что продлена она будет сразу до 1 марта 2017 года.
Стоит также отметить, что склоняют к решению продления действия программы властей не только сложные экономические условия. Жилищное строительство в стране идет слишком медленно, во всяком случае, если принять во внимание запланированные на ближайшие годы объемы. Продление программы, безусловно, поспособствует скорости реализации объектов среди населения. Это в свою очередь принесет застройщиком больше денег, а значит, строительство продолжит расти.
Не стоит забывать о том, что положительно программа сказывается и на ипотечном кредитовании. Несмотря на то, что банки вынуждены предлагать более низкие ставки по займам в рамках программы, их потери полностью компенсируются государством. В любом случае, льготная ипотека способствует поддержанию потока клиентов, при сокращении покупательской способности граждан.
Отдельно стоит отметить, что нынешних мер для «оздоровления» рынка все равно недостаточно. Многие банки и застройщики хотели бы программу субсидирования, которая позволила бы снизить ставки по ипотеке еще на 50% от имеющихся показателей. Однако на такой шаг власти согласятся вряд ли, хотя бы потому, что бюджетных денег на столь масштабные проекты может просто не найтись.