Скидки на московские новостройки достигли 25%

Московские застройщики дают все большие и большие дисконты. Одни делают это в борьбе за клиентов в столь неблагоприятный период, другие вынуждены давать скидки борясь за собственное выживание на рынке.

Миллион в подарок – в 2015 году это стало новым лозунгом всех столичных застройщиков. Дисконты на рынке жилой недвижимости бьют все рекорды. Прим этом эксперты в данной области рекомендуют покупателям относиться к подобным предложения с крайней осторожностью. Все дело в том, что подобное поведение, в особенности со стороны застройщиков не всегда «благонадежно».

Итак ситуация обстоит следующим образом: в среднем за прошедший год дисконты на первичное жилье в Москве удвоились. Если в 2014 году средний показатель по рынку составлял 3% от стоимости объекта при «нормальных» условиях, то в начале 2015 года данный показатель уже увеличился до 6-7%. Однако это – далеко не потолок скидок, как показывает практика.

По словам экспертов, абсолютным «потолком» на данный момент является дисконт в 25%. Подобные предложения – невероятная редкость, однако они имеют место быть на столичном рынке. Куда чаще предлагают скидки в диапазоне 15-20% от стоимости, однако в общем выражении и таких предложений мало. Наиболее массовой «крупной» скидкой считается дисконт в диапазоне 12-14% от стоимости.

Стоит сразу пояснить, что скидки выше 15% в нынешних реалиях рынка свидетельствуют о том, что застройщик имеет определённые проблемы с реализацией своих объектов. Именно поэтому относиться к предложениям такого рода стоит с опаской. В целом, в экономичном сегменте «разумной» сегодня считается скидка от 1 до 1.5 млн рублей. Однако стоит понимать, что при «нормальных» условиях дисконты сильно меняются в зависимости от конкретного проекта. Сильнее всего при этом, как не странно, влияет местоположение дома.

Напоследок стоит отметить, что далеко не все компании идут на скидки. Некоторые предлагают весьма специфические услуги, которые также помогают сэкономить на покупке жилья. Одни проводят акцию «удваивания» материнского капитала, другие предлагают квартиры под ключ, третьи застройщики и вовсе предлагают персональное машиноместо на парковке у дома.