Московские застройщики объявили о повышении цен на квартиры

Московские девелоперы продолжают медленно, но верно поднимать цены. Несмотря на прогнозы аналитиков, участники рынка утверждают, что нынешний рост никак не связан с ослаблением рубля.

Ряд столичных и подмосковных девелоперов заявили о намерении повысить цены уже сейчас. Некоторые из компаний уже сделали это. Любопытно то, что повышение цен, по словам специалистов – «очень осторожное». По всей видимости, девелоперы в серьез опасаются снижения покупательской способности граждан, и нужно отметить делают это не без оснований. Таким образом, среднее повышение стоимости жилья составило в Москве и Подмосковье плюс 2%. Впервые заговорили о возможном росте цен на строящиеся и только что выпущенные на рынок объекты еще в августе, в момент очередной волны девальвации. Сами строительные компании же, уверяют, что рост цен связан не с этим.

Цены на свои объекты, по выборочно, повысили такие игроки рынка, как «Донстрой», «Сити-XXI век» и «Ривер Парк». Помимо них рост цен был отмечен у компаний «Мортон», «Химки Групп», «Интеко», ЦНН, ГВСУ «Центр» и «Самолет Девелопмент». Однако, второй перечень компаний сделал это еще в начале или середине сентября. В зависимости от конкретного объекта рост цен составил 0.8-3%. По словам самих застройщиков, связано это с переходом строительства на более высокую стадию.

Представители отдельных компаний подчеркнули, что с поправкой на августовскую девальвацию рубля, рост цен должен быть еще выше, однако они (застройщики) хорошо понимаю ситуацию, связанную со снижением покупательской способности населения. Как следствие стараются держать цены на максимально доступном уровне. Однако, то что подорожание не произойдет в дальнейшем – сегодня никто не гарантирует.

По словам участников рынка, наиболее ликвидные проекты, а тем более дорогие проекты – продолжат дорожать и в будущем. Очередное повышение цен, скорее всего, произойдет уже очень скоро, на рубеже сентябрь-октябрь 2015 года.

Отдельно стоит отметить, что в 2015 году в августе-сентябре из-за сложной экономической ситуации не произошло традиционного роста спроса. Причиной тому служит отсутствие возможности приобретать недвижимость у большинства потенциальных клиентов.