B Интернете растёт спрос на дешёвые однокомнатные квартиры

Отечественные аналитики рынка недвижимости сделали интересные выводы по итогам II квартала 2015 года. По словам специалистов, в кризис все меньше людей интересуется покупкой жилой недвижимости.

Вместе с тем незначительный рост показала категория потребителей, интересующихся главным образом приобретением максимально доступных квартир. При этом, данное правило распространяется, как на рынок первичной, так и на рынок вторичной жилой недвижимости.

По усредненным подсчётам, сделанным на основании анализа 33 млн запросов россиян, общий спрос на жилую недвижимость во втором квартале года упал на 17%. Во всех сегментах снижение желающих купить жилье сократилось на 1-3%, в редком случае – количество желающих не изменилось вовсе. Как уже было отмечено выше, рост показал только сегмент максимально доступной жилой недвижимости, здесь рост в 3-4%.

Говоря о сегменте «максимально доступной жилой недвижимости» специалисты чаще всего подразумевают однокомнатные квартиры, стоимость которых не превышает 50 тысяч рублей за 1 квадратный метр. При этом, для большинства покупателей такого рода не имеет никакого значения, на каком рынке – первичном или вторичном, реализует объект такого рода. Приобретают такие квартиры почти всегда для «личного пользования».

На данный момент в структуре спроса на рынке недвижимости такие сделки занимают 56% — это рекордный показатель в истории отечественного рынка. Около 29% всех покупателей на вторичном рынке в нынешних условиях обращает свое внимании на объекты стоимостью от 50 до 75 тысяч за квадратный метр. На первичном рынке этот показатель несколько ниже – 26%.

По мнению аналитиков, в ближайшее время спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры продолжит снижаться. Тяжелее всего ситуация по-прежнему будет обстоять на рынке вторичного жилья. Первичный рынок же, благодаря поддержке субсидируемой ипотеки, может сохранить нынешние уровни спроса.