Центробанк: объём выдачи ипотеке в 2015 году сократится на 40%
Центробанк России представил отчет, согласно которому 2015 год окажется одним из самых худших в области ипотечного кредитования. Спад кредитования происходит главным образом из-за спада покупательской способности россиян.
Центробанк России опубликовал новый отчет, согласно которому по итогам текущего года рынок ипотечного кредитования в России сожмется на 30-40% от показателей 2014 года. К таким выводам аналитики главного финансового регулятора страны пришли после того, как проанализировали итоги первого квартала текущего года и нескольких последующих месяцев. Во внимание были также приняты такие факторы, как ситуация на отечественном рынке труда, положение дел в финансовом секторе страны и перспективы роста российской экономики.
Как известно, обвал рынка ипотечного кредитования произошел после «черного декабря» 2014, когда в ответ на постоянно усиливающуюся девальвацию рубля, Банк России был вынужден произвести значительное повышение ключевой ставки. Подъем данного параметра до 17% буквально обвалил спрос на ипотеку, так как ставки по последней были взвинчены в большинстве случаев до 18% и более.
Именно этот инцидент на банковском рынке страны внес основной вклад в снижение общегодовых показателей по ипотечному кредитованию. Помимо этого «вклад» в кризис внес обвал валютной ипотеки, который произошел закономерным образом вслед за ослаблением курса национальной валюты.
Несмотря на то, что сейчас ситуация в финансовом секторе страны стабилизировалась, на первичном рынке ипотеки действует льготная программа, а банки снижают ставки по кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБР, ипотеке не миновать спада. Покупательская, и как следствие кредитная способность россиян в нынешнем году оказалась сильно подорванной.
В связи с этим, граждане только из-за сокращения уровня доходов в 2015 году возьму на 15-20% меньше ипотечных кредитов, нежели годом ранее. Восстановить объемы и ипотечного кредитования на уровне 2014 года и превзойти их удастся только в 2016-2017 годах.