В Москве нашли способ стимулировать строительство новых серий панельных домов
Столичная мэрия решила ввести льготы для застройщиков, что в ближайшее время начнут возводить многоквартирные жилые дома соответствующие новым архитектурным и градостроительным нормам. О полагающихся льготах рассказал Сергей Собянин.
Мэрия Москвы нашла новый способ стимуляции строительства домов новых серий. Как рассказал мэр столицы Сергей Собянин, застройщики, что возводят многоквартирные дома в рамках новых утвержденных властями от 1 июня архитектурных и градостроительных решений, могут рассчитывать на получение льгот. Эти льготы сводятся к снижению арендной ставки на землю на период строительства. Льгота составляет 10%. Как пояснили в мэрии, по их мнению – это внушительное послабление.
Напомним о том, что с 1 сентября власти Москвы прекращают согласование строительства домов старых серий за счет городского бюджета. Новые стандарты строительства типового многоквартирного жилья были утверждены в мае, и вступили в силу 1 июня 2015 года. К началу 2016 года все московские ДСК должны перейти на создание новых типовых серий домостроения. Во время разговора с представителями СМИ, Сергей Собянин подчеркнул, что главным образом речь идет об улучшении шумопроводности, теплопроводности, планировке и отделке жилых помещений.
Сегодня в Москве действует десять ДСК. Четыре из них уже прошли модернизацию, в их числе: «ДСК Град», «ПИК-Индустрия», «Крост» и «ЛСР. Строительство-М». Еще пять комбинатов на данный момент находятся на завершающей стадии модернизации.
Что касается новых требований властей к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов, то они следующие. Во-первых, варьироваться этажность зданий в пределах одного квартала застройки должна от 6 до 17. Во-вторых, дома должны иметь гибкие планировочные решения. Каждый дом должен содержать несколько разных типов квартир. В-третьих, дома должны иметь разные фасадные решения. В-четвертых, дома должны иметь в квартирах специально выделенные конструктивные элементы: ниши, наружные корзины, защитные экраны.
Помимо всего этого, дома новых серий должны отводить первые этажи под организацию общественных пространств: учреждений бытового обслуживания, объектов торговли и социального обслуживания. Каждый дом должен обеспечивать свободный доступ малоподвижных граждан, в том числе и к общественной зоне.