Амбициозная программа возведения 25 млн кв. м жилья теряет лоск
Власти столкнулись с серьезной проблемой в области программы жилищного строительства «Жилье для российской семьи». Оказалось, что у властей просто не денег для финансирования проекта.
Амбициозная программа строительства 25 миллионов квадратных метров жилья экономичного класса может обернуться неудачей. Проект, окончание которого было заявлено на 2017 год не будет реализован по экономическим причинам – у властей нет нужного объема субсидий для поддержания регионов. В связи с этим Министерство строительства РФ подготовило новый пакет изменений, что должны позволить властям получить дополнительное финансирование для регионов. Однако, ознакомившись с перечнем изменений ряд экспертов серьезно обеспокоился качеством нового жилья.
По некоторым данным, до 2017-2018 года, при учете нынешней экономической ситуации в стране, регионы успеют возвести чуть больше 19 млн кв.м жилья из 25. Основной проблемой является то, что из-за жестких требований к гражданам на допуск к участию в программе, регионы не могут получить необходимый объем инвестиций. Для того, чтобы застройщики получили больше средств Минстрой РФ решил расширить перечень категорий граждан участвующих в программе.
Согласно новому проекту, теперь, регионы могут самостоятельно расширять список участников, добавляя в него ветеранов боевых действий, граждан-льготников всех видов, а также наиболее востребованных для региона специалистов. Фактически это означает, что составлением нового перечня будут заниматься исключительно региональные власти.
Другой, достаточно сомнительной мерой в области привлечения дополнительных средств стало разрешение для застройщиков, на не подключение дома к центральной системе коммуникаций. Это означает, что новые дома могут строиться без подключения к водопроводу, канализации и прочим радостям цивилизации, включая центральное отопления.
Вместе этого, дома должны будут подсоединяться к локальным котельным и центрам жизнеобеспечения. В теории такой подход должен позволить сэкономить немало средств. Вырученный капитал региональные власти смогут в дальнейшем использовать для субсидирования застройщиков, что все же решились осуществить подключение к центральной сети коммуникаций.
Помимо того, что обеспечение дома за счет локального центра жизнеобеспечения скажется не в лучшую сторону на размере коммунальных платежей, нельзя не отметить и снижения качества такого жилья.