В России вступили в силу новые правила признания многоквартирного дома аварийным

Начиная с 14 апреля 2015 года, в России изменяется порядок оценки и признания дома «аварийным». Новый закон предусматривает порядок работы ответственных за контроль состояния жилых домов соответствующих органов.

С 14 апреля в России вступило в силу новое постановление об изменении правил признания многоквартирного дома «аварийным». По этим же правилам будет определяться является ли дом пригодным для проживания, сноса или же должна быть проведена его реконструкция. Новый законопроект предусматривает сразу несколько достаточно интересных новшеств в этом отношении.

Первое дополнение заключается в том, что теперь у местных чиновников будет ограничено время на вынесение соответствующего решения по зданию. Местным управленцам будет даваться не более 30 дней на вынесение конечного решения основанного на заключении экспертной комиссии после вынесения заключения межведомственной комиссией.

Второе нововведение заключается в том, что формироваться межведомственная комиссия теперь может не только из назначенных специалистов, но и из местных чиновников. Это в свою очередь должно упростить и ускорить процедуру оценки жилья. Более того, теперь это позволяет проводить оценку не только муниципальных объектов, но и объектов находящихся в федеральном подчинении.

Учитывая обе инновации, новый проект оценки позволяет межведомственной комиссии из местных властей лишь выносить решение по объекту. Чиновники и специалисты смогут лишь установить пригодности (или не пригодность) жилого объекта, в частности многоквартирного дома для проживания. Они также смогут постановить, в чем нуждается объект: реконструкции или сносе. Окончательное решение же по каждому конкретному случаю будет оставаться за органом исполнительной власти местного самоуправления или субъекта Российской Федерации. Определяться последнее будет тем, в чей собственности находиться жилой объект.

Помимо всего вышесказанного, теперь власти в течении 30 дней должны не только признать дом аварийным или не аварийным, но и решить его дальнейшую судьбу. Кроме того комиссия должна будет решить, что делать со всеми зданиями этого же типа и в какие сроки проводить отселение граждан. Переселяться жильцы могут только в благоустроенное помещение. Если местные власти будут затягивать с отселением по тем или иным причинам, местные жители могут обжаловать их бездействие в суде.