Риелторы сообщили о снижении цен на аренду квартир в Москве

Представители риелторских компании заявили, что в условиях слабеющего рубля неминуемо происходит снижение цен на аренду недвижимости в Москве. Снижаются цены тем сильнее, чем менее актуальна квартира.

Нынешний год станет годом низких цен на арендную недвижимость в Москве, в этом почти полностью уверены столичные риелторы. Первое полугодие 2015 обещает быть особенно «продуктивным» в этом направлении.

Минимальное снижение цен было отмечено в эконом-классе. Здесь однокомнатные квартиры опустились в цене в среднем до 34 300, на 0.7% за предыдущий месяц. Двухкомнатные квартиры подешевели на 1.37% до 42 600, а трехкомнатные до 49 900 рублей или на 6.25%.

Для сравнения в бизнесс-классе цены на однокомнатные квартиры упали до 59 900 рублей на 3.13%, на двухкомнатные — до 82 900 или на 0.57%, а на трехкомнатные до 158 800 на 3.18%.

Что касается скидок в нынешних условиях, то в бизнесс-классе они составляют 5-10%, в то время как в «эконом» они на порядок выше — 10-15%. Риелторы также отметили, что в нынешних условиях спада спроса и покупательской способности граждан, сами собственники намного охотней идут на компромисс при заключении договора аренды.

Сегодня рынок аренды сильно перенасыщен предложением, в то время как спрос на жилье продолжает сокращаться. Все это ведет к ужесточению конкуренции и большему сокращению цен.

В ближайшее время цены продолжат падать, уверены эксперты. При этом, опытные риелторы рекомендуют собственникам ни в коем случае не привязываться к иностранной валюте и фиксировать все цены в рублях. Валютная привязка цен в нынешних условиях обречена на провал.