Жилье в Новой Москве: что будет с ценами
Новая Москва строится необычайными темпами. В связи с этим эксперты и аналитики все чаще размышляют о том, что произойдёт с ценовой планкой: будет ли цена за «квадрат» расти или же она, наконец, пойдет вниз. Прогнозы на этот счет выглядят более чем оптими
Новая Москва уже подарила столице более 1 млн квадратных метров жилья в этом году. До конца года, к этому показателю прибавиться еще, по меньшей мере, 500 тысяч «квадратов», завершив которые строители смогут выполнить «план» на нынешний год. Тем не менее, эксперты почти уверены в том, что этим все не ограничится и план будет перевыполнен. Объемы и темпы строительства жилья в 2014 году уже обогнали 2013 год, а будущем 2015 планируется выпустить еще больше жилых «квадратов» на рынок. В связи с этим у экспертов и аналитиков возникло немало споров о том, куда двинется цена на жилье в Москве и в ее «новой» части в том числе.
Как это часто бывает, мнения разделились, причем почти поровну. И все же большинство столичных экспертов полагают, что такой глобальный выброс новостроек на рынок жилищной недвижимости станет причиной дальнейшего снижения ценовой планки.
Что касается самих новостроек, то все они отвечают самым современным жилищным стандартам внутри своего класса. С точки зрения экологии, к новостройкам в Новой Москве также очень сложно предъявить какие-либо претензии, за редким исключением. Пока застройщики могут себе позволить выбирать и выбирают само собой лучшие места. Единственным недостатком многих секторов новой осваиваемой столичной территории является плохая транспортная доступность.
Понижение цен более чем вероятно, на это указывают объемы выпускаемой недвижимости, а также то. Однако, что касается «старой Москвы» то здесь цены на жилье, скорее всего, останутся на прежнем уровне. Как становиться понятно, правило со снижением распространиться только на Новую Москву.
Хотя экспертов, которые не разделяют первую точку зрения в вопросе роста цены меньше, их все-таки также не мало. По словам данной, группы, сейчас цена на жилье в Новой Москве стоит на месте, однако это вовсе не является доказательством того, что она не поползет вверх в дальнейшем. Более того, данная группа не считает, что чрезмерные объемы выхода свежих домов на рынок могут стать причиной спада цен. Напротив, появление незанятого и качественного жилья может создать новый покупательский бум на недвижимость, что в свою очередь приведет к росту цен на жилье уже в 2015 году.