В Москву приходит элитная квартальная застройка

Рынок элитной недвижимости Москвы имеет немало особенностей. Одной из таких является то, что в Москве почти никогда не строились «элитные кварталы». Престижное жилье обычно строилось по отдельности, а целые комплексы начали возводить сравнительно недавно.

Одной из особенностей столичного рынка элитной недвижимости является то, что в Москве почти никогда не велась планомерная престижная застройка. Престижные районы были всегда, однако именно «элитная» застройка не велась, во всяком случае, системно и планомерно.

Первые попытки начать строить элитные жилые комплексы с заведомо дорогими квартирами были предприняты еще в 2005 году, тогда строительство началось полным ходом с внушительным масштабом, однако завершиться массивной компании, не было суждено. Как известно в 2008 году произошла очередная вспышка глобального экономического кризиса, это обстоятельство нанесло серьезный урон столичному рынку недвижимости, в результате чего в период 2008-2009 годов многие проекты пришлось свернуть. В после кризисные 2010-2011 годы тенденция комплексной элитной застройки не восстановилась.

Возобновилась тенденция лишь в 2013 и начала активно развиваться уже в нынешнем, идущем к концу 2014 году. Сегодня на рынке элитной недвижимости реализуется сразу несколько крупных элитных проектов. Главная проблема в том, что значительная часть элитных комплексов сложна в реализации из-за нехватки земли в центральной части города. Сказывается дефицит открытого пространства и в других престижных районах. Несмотря на это, не так давно, в районе Полянки появился элитный квартал. Там расположится комплекс элитных особняков.

Основой квартала станет старинный дом, спроектированный еще в XIX веке. Помимо этого в новом квартале возведут от 6 до 8 элитных особняков и создадут развитию инфраструктуру. Что именно войдет в состав нового элитного комплекса – пока не уточняется, однако известно, что в комплексе предусмотрена своя собственная охранная служба и паркинг на 372 места для авто. Помимо этого появится пять-шесть многоквартирных элитных зданий на 22-25 квартир. На верхних этажах расположатся пентхаусы. Стоит также добавить, что новый район расположен в двух километрах от кремля.

Реализуется данный проект не только силами отечественных застройщиков, основную массу работы над ним выполняет крупные зарубежная компания McAslan + Partners. Данное проектно-архитектурное агентство широко известно по всему миру.