Арендные квартиры в Москве делятся на дешевые и очень дорогие
Столичные власти задумались над тем, как можно было бы изменить план города, чтобы избавить его от всевозможных «неравномерностей» в области застройки, аренды, расселения и предоставления рабочих мест.
В Москве, как и в любой столице, существует множество проблем. Большинство из них вытекает из размера города, а также его долгой истории. В последние несколько десятилетий архитектурный облик столицы активно менялся и продолжает меняться. Вместе с тем, строительство «на костях» прошлого вовсе не способствует решению одной из наиболее важных для любого города проблем – не равномерности распределения и развития городских районов.
Во многих районах столицы есть очень дорогие и очень дешевые объекты, есть районы с хорошими коммуникациями, а есть с такими, что лучше даже и не упоминать, есть районы, заселенные до отказа, а есть почти пустующие. Все эти проблемы создают дополнительную нагрузку на инфраструктуру и замедляют развитие города. В связи с этим столичные власти собрали экспертную группу, которая должна будет определить, как и каким образом можно в ближайшие годы изменить генеральный план Москвы так, чтобы избавить ее от «очагового» развития.
Эксперты утверждают, что сегодня некоторые районы перегружены промышленными объектами, особенно складами. Бизнес-структура города и вовсе оставляет желать лучшего, многие крупные деловые центры размещаются в таких местах, какие для этого абсолютно не подходят. Это создает ряд неудобств, как для самих работников, так и для жителей районов, где появляется новый бизнес-центр.
Власти Москвы также полагают, что нужно сокращаться плотность элитной застройки, разбавляя ее жильем более низких, но в тоже время близких к элитному сегментов. Также в застройке эконом-класса нужно стараться возводить недвижимость на одну-две ступени выше по ее рангу. Все это позволит «разбавить» рынок столичной недвижимости, сделав его более «ровным» и избавив тем самым от «очагов» развития. Последнее в свою очередь позволит улучшить коммуникации, а также разгрузить транспортную сеть и парковочные места.
Все эти изменения окажут серьёзное влияние и на аренду жилой и деловой недвижимости, так как теперь рядом с дорогими квартирами не будет плохих дорог, что положительно отразиться и на цене квадратных метров, которые до этого могли выставляться по заниженной ставке из-за тех или иных недостатков.