Новая Москва или область: где лучше покупать квартиру за МКАД

Столичные эксперты в области недвижимости продолжают спорить о том, где выгоднее приобретать жилье, выбирая между Подмосковьем и Новой Москвой. Как показывает практика у обоих вариантов, есть свои плюсы и минусы.

Еще несколько лет назад приобрести квартиру за МКАД хотел бы далеко не каждый, да и в целом такую покупку было бы чрезвычайно сложно назвать удачной по многим причинам. Отсутствие московской прописки, не развитая инфраструктура, отсутствие дорог и метро, необеспеченность рабочими местами и многим другим. Однако все это кардинальным образом изменилось в последние годы, когда, начиная с 2012, началось планомерное увеличение столицы.

На сегодняшний день, за МКАД существует два достаточно привлекательных варианта. Первый – это Новая Москва, и второй – это Подмосковье. Разница между первым и вторым вариантом есть, местами – кардинальная, однако каждый из них имеет свои тонкости и может прийтись по вкусу конкретному покупателю.

С развитием коммуникаций, в частности с появлением метро, и Новая Москва и даже Подмосковье стали чрезвычайно привлекательны для приобретения жилой недвижимости. Развитие транспортных и бытовых коммуникаций в Подмосковье позволило перенаправить сюда большое число желающих поселиться в столице. Как следствие это привело к ценовому росту. Но даже несмотря на это, жилье здесь остается достаточно доступным. Его качество и цена зависят уже от конкретного района, однако в целом главными плюсами Подмосковья стали доступность, развитость коммуникаций, а также хорошая экология.

Новая Москва выделяется тем, что дороги здесь намного лучше. Впрочем, загруженность дорог, что здесь, что в Подмосковье уже идентичная. Тем не менее, те, кто все-таки решит раскошелиться на квартиру в Новой Москве, получат соответствующий штамп в документы о том, что является жителем столицы, а не области. Это обстоятельство в свою очередь положительно отразиться на ценах за коммунальные платежи, которые будут немного ниже, а также на доступности социальных льгот. Что касается экологии Новой Москвы, то пока, в целом она хорошая, за исключением некоторых регионов.

Хотя эксперты до сих пор спорят о том, где выгоднее приобрести жилье, все они сходятся во мнении о том, что в ближайшие годы, разница между столицей страны и ее областью будет максимально нивелирована. Этот процесс уже начался и проходит достаточно активно, поэтому в ближайшие 15-20 лет Подмосковье будет соответствовать московскому стандарту по всем критериям.