Ипотека для гастарбайтера в Москве и Подмосковье
Ипотека для гастарбайстеров – а почему бы и нет? Столичные эксперты разобрались в том, насколько реально взять ипотечный кредит трудовому мигранту в России. Оказалось, что сделать это можно, пускай и не так просто.
Когда речь заходит о гастарбайтерах, воображение подавляющего большинства людей невольно рисует для них образ этакого выходца из стран Средней Азии, что и языка той страны, в которую он приехал толком не знает то. А потому, когда речь заходит об ипотеке для гастарбайтеров, у многих возникают сомнения о том, что это в принципе возможно.
В действительности дела обстоят совершенно иначе. Дело в том, что российское законодательство никак не ограничивает в вопросе приобретения недвижимости иностранных граждан, а также лице без гражданства. Точно также, законодательство не ограничивает данных лиц в возможности получения кредитов на приобретение недвижимости, в частности – жилой.
Стоит понимать, что юридически – гасторбайтеры и экспаты расцениваются как трудовые мигранты, само собой, если они являются легальными мигрантами. А потому обе этих категории обладают всеми правами в данной области, что и граждане и в дальнейшем все зависит только от уровня благоустройства мигранта в стране.
Большинство трудовых мигрантов, будь то высококлассный менеджер, рабочий на предприятии или любой другой работник, вынуждены снимать в столице квартиру или комнату. Приобрести недвижимость они могут, в том числе и в кредит. Процесс получения ипотеки трудовым мигрантом мало чем отличается от процесса для гражданина с поправкой на то, что пакет документов, скорее всего, будет намного больше.
Стоит понимать, что из-за непостоянности проживания в стране, банки могут, и будут требовать как можно больше документов подтверждающий уровень заработка, факт трудоустройства и документы, подтверждающие должность гастарбайтера. Также в случае с гастарбайстерами первоначальный взнос по ипотеке легко достигает 40%. Дела сложились так, что к выходцам из стран Азии, банкиры относятся всегда с недоверием, даже если те занимаю высокие должности.
К жителям стран Европы, банки более благосклонны. Эта разница между гражданствами выражается главным образом в пакете документов, которые запросит банк при выдаче кредита. Однако в остальном, трудовые мигранты полностью равны перед кредиторами.