Власти Подмосковья решили не ограничивать высоту застройки региона
Столичные власти разработали почти для каждого подмосковного города индивидуальный норматив по числу этажей в жилых и не жилых зданиях. Благодаря новому проекту все постройки станут одинаковыми.
Подмосковные города и населенные пункты всех типов должны быть унифицированы в плане застройки, уверены в правительстве столицы. Для того чтобы города не разнились этажностью застройки, уже сегодня разрабатывается проект, который введет для каждого из городов свой норматив.
Важно то, что, по словам столичных чиновников, почти для каждого из 77 подмосковных городов, этот норматив будет разрабатываться в персональном порядке. Иначе говоря, каждый норматив будет индивидуален, а значит тотальной унификации как таковой – не произойдет.
В правительстве отметили, что таким образом нужно навести порядок с архитектурой в самих городах, а уже потом в регионе. Сейчас новый законопроект находиться в стадии рассмотрения, на общее голосование также был вынесен вопрос о вводе общей девятиэтажной застройки. В случае его принятия, города с населением до 150 тысяч человек не смогут превышать лимит в 9 этажей. Само собой, в случае принятия законопроекта будет и свои исключения.
В правительстве заверили, что в каждом из городов, многоэтажная застройка должна будет выноситься на общее голосование и обсуждение. Тем не менее, города, архитектура которых, представляет историческую ценность, не смогут превышать строительный норматив в 9 этажей, даже при населении свыше 150 тысяч человек. Если же город не будет представлять такой ценности, то в нем будет разрешено строить дома до 17 этажей, однако только после рассмотрения этого вопроса в местной администрации. На сегодняшний день архитектурную и историческую ценность в Подмосковье представляют 22 города.
Стоит напомнить, что еще в 2012 году столичные власти уже вводили похожий регламент. Тогда застройку в пределах МКАД ограничили 75 метрами или 25 этажами. Более того, эксперты отмечают, что до сих пор застройщикам удается вполне успешно лоббировать законы о высотном строительстве. Исправить это предстоит в ближайшее время.
На прошедшей конференции «Городская среда. Перезагрузка» также было отмечено, что новый закон вовсе не будет исключать строительства зданий выше 17 этажей в Подмосковье. Подобные проекты будет всегда выноситься на всеобщее рассмотрение и даже могут быть допущены к строительству, особенно если речь будет идти о обеспечении новых рабочих мест.