Москва оказалась на восьмом в мире месте по арендным ставкам торговой недвижимости

Москва оказалась на восьмом месте по величине арендных ставок в сфере арендной недвижимости. Таковы результаты исследования, проведённого в четвёртом квартале компанией CBRE.

В рейтинге компании CBRE по величине арендных ставок в сфере арендной торговой недвижимости российская столица оказалась на восьмом месте. Эксперты пояснили, что при составлении рейтинга высчитывалась средняя ставка аренды помещений для каждого из городов в наиболее успешных торговых объектах. На основании этих данных, средняя арендная стоимость премиальной торговой недвижимости в российской столице составила на конец 2013 года $7,75 тысяч за квадратный метр в год.

Несколько опережает другие города по уровню арендных ставок тор Гонконг с показателем $4,3 тыс. за «квадрат» в год, затем следует Нью-Йорк со ставкой $3,3 тыс. за «квадрат». В Париже средняя ставка аренды таких помещений — $1,45 тыс. за «квадрат» в год, а в Лондоне — $1,3 тыс.

Замыкает топ-5 рейтинга самых дорогих рынков торговой недвижимости, составленного CBRE, Цюрих (Швейцария). В топ-10 попали так же Сидней, Токио, Москва, Мельбурн и Пекин.

В аналитическом докладе CBRE говорится, что квартальный рейтинг почти 100 первоклассных рынков розничной торговли показал обострение конкуренции среди крупнейших городов мира. Спрос этот подогревают люксовые ритейлеры, которые готовы платить за желанные магазины рекордные суммы. И это при том, то объёмы строительства упали до исторических значений. Это причина нехватки торговых площадей.

В докладе подчёркивается, что средние арендные ставки (в местной валюте) на главных международных рынках в 2013 году продемонстрировали двузначное увеличение. Так, в Лондоне, Париже и Нью-Йорке на год ставки увеличились на 18%, 29% и 11% соответственно в сравнении с прошлогодними показателями, которые и без того называли заоблачными.