Мэрия Москвы намерена спасти народные кафе в центре города

Народные кафе в центре Москве попали под угрозу закрытия из-за повышения хозяевами помещений арендной платы. Столичные власти намерены принять меры, чтобы исправить ситуацию.

Московские власти планируют снизить налоговую нагрузку на собственников помещений на пешеходных и центральных улицах столицы. Претендовать на льготную аренду смогут собственники, которые сдают недвижимость под рестораны, непродовольственные и продовольственные магазины. О подготовке нового постановления сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Издание отмечает, что в выигрышной ситуации окажутся владельцы кафе, магазинов и ресторанов. Некоторые их них уже попали под угрозу закрытия, так как из-за девальвации российского рубля хозяева помещений повышают арендную плату.

Уже известна схема реализации проекта. Владельцы помещений должны будут уплачивать имущественный налог из расчёта кадастровой, а не балансовой, стоимость объекта. С января 2014 года налог на имущество по кадастровой стоимости в Москве рассчитывают для помещений площадью более 5 тыс. кв.м. А всего в столице их 1842. В настоящее время ставка составляет 0,9%, а уже к 2018 году она может увеличиться до 2%. Для владельцев помещений, площадь которых не превышает 5 тыс. кв.м., переход будет добровольным.

Представитель департамента подчеркнул, что такие меры поставили бы собственников помещений практически в равные условия. Собственники могут обратиться с заявлением на получение субсидий и льгот по оплате налога на недвижимость.

По словам Александра Немерюка, главы Департамента торговли и услуг города Москвы, после перехода на расчёт кадастровой стоимости в Москве могут установить дифференцированную ставку налога на недвижимость. Собственникам помещений, которые арендуются под магазины и общепит, платить будут меньше, чем лендлорды, которые предоставляют недвижимость в аренду другим предприятиям.