Платить иль не платить
В Московской городской Думе состоялось заседание комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике, на котором был обсужден отзыв на проект Федерального закона № 18150-6 «О внесении дополнений в статью 39 Жилищного кодекса Российской Федерации».
По словам депутата Владимира Святошенко, законопроектом предлагается при расчете оплаты расходов за эксплуатацию лифтов в многоквартирном доме учитывать количество проживающих в квартире граждан, а также освободить жильцов первых и вторых этажей от этих платежей.
Таким образом, предложенная поправка в Жилищный кодекс ограничивает расходы собственников квартир на содержание лифтов жилого дома, исходя из числа фактически проживающих граждан в квартире и фактического пользования лифтом. Логика поправки бесспорна, заметил депутат, поскольку лифтами пользуются не квадратные метры квартир, а жильцы. И если жильцы, проживая на первом этаже, не пользуются лифтом, то в соответствии с Гражданским кодексом, и оплачивать эту услугу не обязаны.
Как отметил первый заместитель руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Евгений Адамов, общая собственность на имущество в многоквартирном доме является долевой. При этом статьей 249 Гражданского кодекса и статьями 36 и 39 Жилищного кодекса определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в том числе и лифтов, а также в издержках при его содержании. По словам Е. Адамова, перекладывание бремени содержания такого дорогостоящего имущества только на собственников помещений, расположенных выше 2-го этажа, создаст конфликтные ситуации. По мнению департамента, заметил он, законопроект не может быть поддержан.
Поддерживать данный законопроект или нет, решат депутаты на пленарном заседании Думы.