С заседания коллегии: Договор дороже денег
На заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 30 января обсуждались вопросы о заключении договоров с очередниками и передаче жилой площади, построенной в рамках городского жилищного заказа в 2011 году.
О работе по-новому
Вначале вернулись к итогам работы по предоставлению жилых помещений очередникам в минувшем году. Как известно, они подводились на заседании коллегии 16 января. Тогда руководитель департамента Николай Федосеев дал поручение подготовить данные о количестве заключенных договоров на предоставленные квартиры.
До этого вся отчетность по жилищным программам велась, исходя из числа принятых распоряжений о предоставлении жилых помещений. Но выход распоряжения еще не означает получение квартиры, это лишь промежуточный этап работы с очередниками. Бывает, что по разным причинам этот документ аннулируется. Вот и получалось – о предоставлении жилья отчитались, а в реальности люди не улучшили свои жилищные условия. С такой практикой глава департамента решил покончить, все пересчитать по договорам, заключенным с участниками программ.
Годовой отчет в новом виде представила заместитель руководителя департамента Татьяна Макаренко. Причем сравнительный анализ был сделан с 2009 года. Он показал, что на все изданные распорядительные документы о предоставлении квартир приходится 55% заключенных договоров, то есть чуть больше половины. Конечно, многие распоряжения принималось еще префектурами. Но есть и явные просчеты в организации работы окружных управлений.
Первые выводы уже сделаны. Начиная с 2012 года, все отчеты по департаменту будут вестись только на основании заключенных с очередниками договоров. «По распоряжениям, остаточному принципу мы больше не работаем. Если кто-то из наших сотрудников будет давать «улучшенные» показатели, то будет рассматриваться вопрос о соответствии его занимаемой должности», – предупредил Николай Федосеев.
Руководитель департамента отвел месячный срок, чтобы провести ревизию всех неоформленных, незаключенных договоров. «В феврале мы должны закрыть все договоры на предоставленное жилье в 2011 и предшествующие годы», – сказал Николай Викторович. И уточнил, что это требование относится к домам, где оформлены права собственности города.
О городском заказе
С проблемой государственной регистрации построенного жилья был связан второй вопрос – о выполнении в 2011 году городского заказа. При его обсуждении у заместителя руководителя департамента Вадима Куликова даже вырвалось, что у строителей либо дом не сдан, либо сдан с неоформленными правами города. Конечно, эти слова не нужно воспринимать буквально. Они лишь подчеркивают остроту проблемы.
Есть и другие сложности, сдерживающие передачу площади для очередников, – неритмичность ввода новостроек (большинство их сдается под конец года), нехватка нужного набора квартир на цели переселения, невыполнение обязательств перед городом инвесторами. Более подробно об этих проблемах, взаимодействии со строителями расскажет в одном из ближайших номеров «КР» начальник Управления ресурсного обеспечения городских жилищных программ Лариса Романова, которая отчитывалась на коллегии.
Запись из блокнота. В «разном» был поднят вопрос о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилья многодетным семьям, вставшим на учет после 1 марта 2005 года как малоимущие. Принято решение упростить процедуру перевода таких семей в очередь нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений. Если многодетные согласны получить субсидию, представлять какие-либо документы на перевод не требуется.