С заседания коллегии: Динамику увидим осенью
На заседание коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 30 июля основным был вопрос о ходе обеспечения очередников приоритетных категорий и выполнения возмездных программ в Северо-Западном округе и Зеленограде.
О приоритетах в округах
Первым отчитывался начальник Управления жилищной политики и жилищного фонда в СЗАО Юрий Марков. На Северо-Западе в программу обеспечения нынешнего года включено 712 семей, предоставлено жилье и снято с учета 234, то есть меньше одной трети. Но главный жилищник округа уверен – резервы есть, и годовое задание будет выполнено.
По возмездным программам лучше других реализуются субсидии для приобретения или строительства жилья. Уже оформлено распоряжений префекта о предоставлении субсидий на сумму более миллиарда рублей, или 85,5% от плана года. А вот социальная ипотека не перешагнула и 26-процентный рубеж по поступлению денежных средств. По словам Ю. Маркова, трудно идут Люберецкие поля. Набор выделенных там квартир не соответствует спросу очередников. Почти половина из них – трехкомнатные, а люди просят «однушки» и «двушки». По программам «Молодой семье – доступное жилье» и купля-продажа с рассрочкой платежа другая трудность. Площадь по ним имеется в Солнечногорске и Чехове, но она самая дорогая в Подмосковье. И все из-за того, что серии новостроек не прописаны, дома приравнены к индивидуальным.
Об этом парадоксе, когда цена жилья для очередников тем выше, чем дальше новые дома от Москвы, уже говорилось на одном из заседаний коллегии. Руководитель департамента Петр Сапрыкин дал поручение подготовить конкретные предложения по изменению методики расчета стоимости площади в подмосковных городах.
В Зеленограде жилье в текущем году должны получить 211 семей приоритетных категорий очередников, 80 из них обеспечено и снято с учета (37,9%). Проценты вроде небольшие, но нужно учитывать, что этому округу квартир выделялось меньше всего в Москве. Здесь специально под жилищные программы строился корпус 2027, и для зеленоградцев он, конечно, предпочтительнее – не нужно переезжать в другой округ. Как сообщила начальник Управления жилищной политики и жилищного фонда в ЗелАО Татьяна Хохрина, новый корпус намечено сдать в августе, а затем начнется его заселение. И еще одна хорошая новость – в Зеленограде скоро появится первый бездотационный дом. Уже в октябре завершится строительство корпуса 2022 по этой программе.
Северо-Запад и Зеленоград были последними округами, которые заслушала коллегия. Петр Сапрыкин предложил проанализировать отчеты всех окружных управлений. Осенью к ним вернутся, чтобы увидеть динамику работы.
О нераспределенном жилье
Впервые на заседании коллегии был рассмотрен вопрос о нераспределенной жилой площади в управлениях административных округов. Начальник Управления информационных технологий Юрий Мартынов отметил значительный рост незаселенного жилья во втором квартале 2010 года. При этом некоторые управления не передают пустующие жилые помещения в резервный фонд.
Петр Сапрыкин назвал такое положение дел недопустимым. Люди ждут жилье, а оно по разным причинам не поступает. Руководитель департамента обратил внимание и на другую сторону проблемы – денежные потери, которые несет бюджет. Если квартира не заселена, у нее нет хозяина, то коммунальные платежи ложатся на город. Он также поручил разработать порядок формирования резервного жилищного фонда Москвы.