Юрий Лужков считает цены на жилье по городскому заказу обоснованными
Об этом он заявил на недавней пресс-конференции. Говоря о доступности жилья для москвичей, мэр подчеркнул, что следует различать два его вида: социальное и коммерческое.
«Я могу сказать, какова стоимость жилья, которое город строит для социальных целей, – отметил Ю. Лужков. – Она складывается из себестоимости (мы ее тщательно изучаем) и рентабельности. Без рентабельности строительные организации развалятся. Но рентабельность никогда не превышает у нас 10 процентов. В итоге жилье имеет стоимость, может быть, чуть больше $1000, или 31–32 тыс. рублей за кв. метр. Вот этим мы занимаемся и жестко отслеживаем, чтобы город мог заказывать и покупать жилье по ценам, которые являются обоснованными. Нам нужно за ограниченные городские деньги покупать больше социального жилья».
Коммерческое жилье строят инвестиционные компании на своих, купленных ранее, земельных участках. И предприниматель, по мнению мэра, вправе продавать свой товар по устанавливаемым им ценам. Хотя, признался Ю. Лужков: «Я иногда смотрю на информацию о ценах, по которым продается жилье в центре города, с широко раскрытыми глазами. Но это рынок, и цены устанавливают фирмы».
Что же касается социального жилья, которое строит правительство Москвы, то, по заверению мэра, «мы следим за тем, чтобы это было чистоплотно».