Российский ипотечный рынок восстановится в 2010 году
Восстановление российского рынка ипотечного кредитования с помощью господдержки произойдет в 2010-м, заявил генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка.
По его словам, в следующем году объем выданных ипотечных кредитов вернется к уровню 2008-го –610 млрд рублей. Сейчас объем ипотечного рынка находится на уровне 2006-го. Глава АИЖК считает также, что в 2010 году средняя ставка по ипотеке в России снизится до 13 процентов.
Бедность плюс хитрость
По данным коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн», за время кризиса банки в два раза чаще стали обращаться к коллекторам по поводу взыскания ипотечных долгов. Эксперты агентства отмечают, что расходы на ежемесячное погашение ипотеки в большинстве российских семей до кризиса были очень существенны и доходили до 70% от общего дохода семьи. В связи с этим даже незначительное падение доходов оказалось болезненным. При этом в наиболее сложную ситуацию попали заемщики, которые брали долларовые кредиты.
Вместе с тем вице-президент Ассоциации российских банков Олег Иванов еще в апреле сообщил, что резкий рост неплатежей по ипотечным кредитам начался после заявлений правительства РФ об оказании госпомощи ипотечным заемщикам.
В июне глава АРИЖК Андрей Языков заявил, что в 2009 году на помощь его агентства смогут рассчитывать 100 тысяч заемщиков, каждому из которых агентство планирует выделить по 300 тысяч рублей.
По секрету всему свету
Правительство утвердило правила, согласно которым информация о продаже заложенного жилья должна размещаться в Интернете.
По мнению заместителя гендиректора АИЖК Евгения Чепенко, нововведение направлено в первую очередь на то, чтобы довести информацию о продаваемом жилье до как можно большего числа граждан и юридических лиц.
Дело в том, что мировой финансовый кризис сказался количественно на аудитории, желающей участвовать в торгах. В результате возникли проблемы с реальной продажей имущества, считает Е. Чепенко.