Наниматель ремонтирует, наймодатель охраняет

Уточнены отдельные положения примерного договора социального найма жилого помещения, который заключается между наймодателем в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и нанимателем-гражданином.

Отныне в договоре отражается, что наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, свободное от прав иных лиц. Жилье должно отвечать стандартам благоустройства города Москвы, предусматривающим предоставление необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Нанимателю предоставляется право на замену жилого помещения в установленном порядке. Помимо прочих, на нанимателя возлагается еще одна обязанность: обеспечивать сохранность жилого помещения. У наймодателя также появилась дополнительная обязанность: принимать участие в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилье, а также в капитальном ремонте жилья.