В России пообещали снижение ипотечных ставок, но есть нюанс

Российские специалисты пообещали соотечественникам снижение ипотечных ставок уже в обозримой перспективе. Однако, поводов для радости от этого события у граждан будет немного и вот почему.

Специалисты в области жирного кредитования утверждают, что на сегодняшний день существует вполне серьёзная вероятность снижения ставок по ипотечным кредитам уже в будущем месяце. Правда, едва ли это событие сможет серьёзно порадовать соотечественников. По словам всё тех же экспертов, снижение ставок по жилищным займам предвидится на уровне всего 0.4-0.5%! А значит, граждане едва ли смогут ощутить на своём кармане хоть какие-то принципиальные изменения. С другой стороны, в случае благоприятного развития ситуации, новое снижение ставок может заложить основу для формирования благоприятного тренда на рынке.

При этом нельзя не отметить, что всё упомянутое выше не будет иметь никакого смысла, если главный финансовый регулятор России в лице Центробанка не пойдёт на новый виток смягчения денежно-кредитной политики. Хотя большинство экспертов допускает снижение КС с 15.5 до 15% годовых уже в ближайшие недели, есть во всей этой ситуации и свои «но». Некоторые эксперты опасаются, что на грядущем совете директоров специалисты Центробанка могут прийти к выводу о необходимости вновь занять позицию выжидания. Подталкивают к этому как некоторые события на рынке самой федерации, так и ситуация, складывающаяся далеко за её пределами. В частности, серьёзное беспокойство ЦБР вызывает «лихорадка» мировой экономики, начавшаяся в связи с боевыми действиями в Иране.

Между тем, прагматично настроенные в своих воззрения аналитики призывают соотечественников не ждать принципиальных изменений на рынке ипотеки. Каких-либо предпосылок для качественного изменения ситуации на сегодняшний день нет. Во всяком случае, если речь идёт об оформлении ипотеки на рыночных (коммерческих) условиях. Возможно, какие-то позитивные перемены могут случиться на рынке субсидируемого жилищного кредитования. Однако, и здесь для ипотечных заёмщиков не всё так гладко как хотелось бы. В последние месяцы российские власти неоднократно давали недвусмысленные намёки на то, что министерства федерации заинтересованы в ужесточении порядка льготной ипотеки, а не в его либерализации.