В России специалисты назвали три ключевых фактора, что отпугивают покупателей от квартир

Специалисты в сфере торговли жилой недвижимостью рассказали россиянам о том, какие факторы сильнее всего отпугивают потенциальных покупателей при знакомстве с квартирой. При этом одна из причин пугает граждане сильнее других.

Каждый продавец жилья заинтересован в двух вещах: продать квартиру как можно дороже и при этом сделать это как можно быстрее. Увы, жизнь то и дело вносит свои коррективы в планы собственников жилой невидимости. При этом было бы наивно думать, что распрощаться с объектом не могут лишь те, кто до последнего упирается в максимальную цену. В некоторых ситуациях жильё продолжает отпугивать потенциальных покупателей даже при наличии серьёзного дисконта. Соискатели едва ли не бегут от некоторых квартир, как от прокажённых! Подобное поведение покупателей может показаться странным, однако если реакция соискателей успела приобрести характер системных отказов, собственнику стоит как можно быстрей убедиться в отсутствии одного из четырёх принципиальных недостатков.

Первый из их числа абсолютно не парируемый – плохое местоположение объекта жилья с точки зрения инфраструктуры, соседей, экологии и т.п. Очевидно, что исправить такого рода проблему не получится по объективным причинам. Увы и ах, в данном случае остаётся рассчитывать или привлечение покупателя при помощи скидки, или же сидеть и надеяться на то, что подобные минусы рано или поздно окажутся для чудо-покупателя абсолютно неважными.

Две другие критичные проблемы с жильём вполне решаемы, даже если придётся потратить некоторые суммы на их устранения. Первое о чём идёт речь – это присутствие в доме или квартире паразитов. Клопы, тараканы, крысы и другие подобные создания – верный способ отвадить от жилья даже самого непривередливого человека. Мало кто готов мириться с наличием таких «соседей» уже хотя бы потому, что избавиться от перечисленных может быть не просто. Не говоря уже о том, что хоть грызуны, хоть насекомые могут выступать в качестве переносчиков разнообразной заразы. При этом отпугнуть клиента могут не только сами вредители, но и явные следы борьбы с ними. Это важно учитывать при проведении санитарных работ.

Наконец, третья причина, что может отпугнуть клиентов – это неприятные или непонятные запахи. Поэтому перед выставкой на продажу следует убедиться, что у вашего жилья нет «уникального аромата». Увы, человек к некоторым малозаметным запахам привыкает. Поэтому прежде, чем выставлять квартиру, будет не лишним пригласить каких-нибудь добрых знакомых с целью «инспекции».