В России запустили ипотеку под 2%: для покупки какого жилья можно взять такой заем
Еще в августе 2023 года Владимир Путин подписал новый закон, согласно которому в России должна начать действовать еще одна льготная программа ипотечного кредитования. Вот только взять ее смогут немногие.
В августе текущего года президент России подписал указ о расширении кампании «дальневосточной ипотеки». Теперь к ней добавляется еще так называемая «арктическая ипотека». В целом условия новой программы повторяют условия «дальневосточной». Новый льготный заем будет выдаваться не более, чем под 2%. Срок погашения – не более двух десятков лет. Размер начального взноса по кредиту – 20%. Предельно доступная сумма займа не должна превышать шести миллионов рублей. Также есть ограничения по сроку выдачи. Получить «арктическую» можно до завершения 30-го года. Также закон запрещает получать данный кредит для осуществления процедуры рефинансирования (погашения другой ипотеки).
Что касается территориального вопроса, то название новой программы говорит само за себя. Действуют арктическая ипотека (вот ведь неожиданность) на территории российской Арктики. Она в свою очередь являются частью таких субъектов федерации как: ЯНАО, НАО, а также Мурманская область. Кроме того, арктическая ипотека затрагивает отдельные территории Коми (4 муниципалитета), Карелии (6 муниципалитетов), Архангельской области (9 муниципалитетов) и Красноярского края (4 муниципалитета).
Взять новую ипотеку могут далеко не все граждане России. Действие льготной программы распространяется только на определенные социальные группы, а именно: молодые семьи с супругами в возрасте до 35 лет, граждане такого же возраста с детьми в возрасте до 19 лет, сотрудники государственных и городских учреждений со стажем не менее 5 лет, действующие участники двух уже действующих в тех местах специальных ипотечных программ. Кроме того, на «арктическую» могут рассчитывать вынужденные переселены из Украины и Луганской и Донецкой республик.
С помощью новой ипотеки участники льготной кампании могут приобрести квартиру в доме-новостройке в городе или деревне. При этом если речь идет о загородных территориях, то в этом случае условия программы допускают сделки с «вторичкой». На данный момент «арктическая» выдается тремя кредитно-финансовыми структурами: «Сбером», «Домом» и ВТБ. В дальнейшем количество организаций-участников будет расширяться.