Специалисты назвали 4 наиболее перспективных варианта для инвестиций в недвижимость
Инвестиции в «цемент и кирпич» традиционно считаются одним из лучших вариантов не только сберечь, но и в перспективе преумножить собственный капитал. Само собой, как и в любой другой области, существуют перспективные и бесперспективные варианты вложения денег.
Премиальное жилье
Проверенный годами способ вложения денег. По словам специалистов в 2020 и 2021 году в Москве стоимость некоторых инвестиционных квартир и домов в данном сегменте увеличилась на значения до 80%. Нынешний 2022 год начался для премиального сегмента не лучшим образом. Однако уже в III квартале потребительская активность принялась нарастать. А так как люди снова готовы тратить деньги, то цены на элитную недвижимость продолжат расти и дальше. Стоит также отметить, что в последние 3 года рынок элитной недвижимости держит от 10% до 20% всего инвестиционного сегмента.
Офисные помещения
Далеко не любые офисные помещения сегодня интересны с инвестиционной точки зрения. Наибольшие перспективы по мнению специалистов есть у так называемых «гибких офисов» или коворкингов. Количество подобных объектов в столице постоянно растет. Только за первые три квартала в Москве открылось 15 новых гибких офисов. Это уже почти на треть больше, чем в минувшем 2021 году. Сегодня популярность таких площадей растет как у инвесторов, так и у нанимателей. Последние все чаще обращаются именно к коворкингам из-за неуверенности бизнеса в завтрашнем дне.
Склады и производственные площадки в одном флаконе
Складские площади в России, в частности в Москве постоянно увеличиваются. Данное обстоятельство помогает поддерживать постоянный спрос со стороны инвесторов. Даже уход иностранных компаний в 2022 году не смог подорвать сегмент. Хотя сегодня многие складские площадки продолжают пустовать, специалисты и аналитики оценивают положение дел в сегменте как «стабильное». Пустовать склады не будут. Такие суждения аналитики делают хотя бы в свете постепенного передвижения фокуса российской власти и бизнеса на Восток. Момент переориентации торговли – лучшее время для совершения сделок с недвижимостью. При этом ни что не мешает инвесторам переделывать склады под производственные площадки.
Уличная торговля
Сегодня уличная торговля переживает неожиданный подъем. По словам специалистов, данный сегмент недвижимости принадлежит к тем, что будет востребован почти всегда и при любых условиях. Наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются площадки уличной торговли расположенные в густонаселенных районах столицы.