Поэтапная процедура продажи недвижимости в Болгарии дистанционно

Недвижимость в Болгарии – выгодная финансовая инвестиция. Эта собственность всегда в цене, ее можно при необходимости продать. Если вы находитесь в другой стране, можно оформить договор купли-продажи дистанционно. Чтобы урегулировать все организационные вопросы, желательно обратиться в специализированное агентство. Риелторская компания поможет продать дом, квартиру, другое помещение или сооружение быстро и безопасно.

Чтобы продать недвижимость в Болгарии, находясь в другой стране, нужно выполнить несколько последовательных действий. Посредник оформляет сделку в несколько этапов. О подробностях процедуры нужно узнать заранее.

Подготовка документов

Чтобы продать недвижимость в Болгарии, выгоднее поручить решение этого вопроса посреднику. Компания, которая возьмет на себя это обязательство, потребует предоставить ряд документов и справок. Нужна следующая информация:

• Название и адрес недвижимости.

• Площадь и планировка.

• Этаж.

• Год строительства.

• Другие факты об объекте недвижимости.

Также риелтор попросит переслать копию документа (нотариально заверенную), удостоверяющего право владения. Изучив полученную информацию, посредник проведет исследование рыночной стоимости объекта и обсудит это с заказчиком.

Последующие этапы продажи недвижимости

После согласования цены продажи выполняется несколько последовательных этапов:

• Заключение договора на продажу. После этого посредник проверяет недвижимость в госреестре.

• Составляется рекламное объявление, которое выкладывается на популярных площадках. Готовятся фотографии, описание, видео объекта продажи.

• Покупатель вносит задаток, бронируя квартиру или дом. С этого момента объявление о продаже удаляется.

• Оговаривается цена, условия заключения сделки.

• Готовится пакет документов, отправляется продавцу в электронном виде.

• После подписания подготовленных документов продавец заверяет их нотариально, отправляет посреднику отсканированные копии.

• Копии отправляются в службу переводов. После подтверждения документы (оригиналы с подписью и заверением нотариуса) отправляются в Болгарию почтой.

• Заказываются документы из госинстанций для заключения сделки.

Средства перечисляются на счет продавцу, а нотариус оформляет сделку и удостоверяет право собственности покупателя после выполнения процедуры расчета.