Ипотечный кризис нам не грозит, а цены на недвижимость будут расти

Цены на недвижимость в столице в ближайшее время будут плавно расти. К такому выводу пришли участники круглого стола «Ипотека — как способ решить квартирный вопрос в Москве», организованного пресс-центром издательского дома «Газета метро».В обсуждении вопросов, касающихся состояния рынка недвижимости, приняли участие представители известных банков, агентств, строительных компаний и Московской ассоциации риэлторов.
Второй вывод, к которому пришли участники круглого стола: несмотря на повышение некоторыми банками процентных ставок по кредитам для покупки недвижимости, ипотечного кризиса в нашей стране нет, и не будет. По мнению специалистов это связано со следующими моментами.
Во-первых, доля ипотечных сделок в нашей стране мизерна по сравнению с США.
Во-вторых, приостановили выдачу ипотечных кредитов или подняли ставки банки, сквозь пальцы смотревшие на то, как заемщик подтверждает свой доход. Именно в этих банках относительно большой процент невозвратов кредитов. По мнению многих банкиров и риэлторов, ситуация, сложившаяся вокруг выдачи ипотечных кредитов, приведет лишь к ужесточению требований по подтверждению доходов заемщиками. Большинство банков, в том числе крупнейшие, продолжают работать с ипотечными кредитами на тех же условиях, что и раньше.
Наталья Агафонова