ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №98-ПП от 2010-02-02

О СТАВКАХ ПЛАНОВО-НОРМАТИВНОГО РАСХОДА НА 2010 ГОДПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2010 г. N 98-ПП
В целях обеспечения равных условий для организаций различных
форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жи-
лищным фондом Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2010 г. ставки
планово-нормативного расхода на 2010 год для расчета субсидий из
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего иму-
щества в многоквартирном доме согласно приложению к настоящему
постановлению.
2. Префектурам административных округов, Департаменту жилищ-
но-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в от-
ношении подведомственных организаций) обеспечить в установленном
порядке внесение изменений в заключенные с организациями, управля-
ющими многоквартирными домами, договоры на предоставление субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с настоящим поста-
новлением.
3. Установить, что субсидии из бюджета города Москвы, рассчи-
танные по ставкам планово-нормативного расхода согласно пункту
1 настоящего постановления, предоставляются за счет и в пределах
средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье «Субси-
дии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирных домах».
4. Признать утратившим силу с 1 января 2010 г. постановление
Правительства Москвы от 13 января 2009 г. N 4-ПП «О ставках плано-
во-нормативного расхода на 2009 год».
5. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 30 декабря 2008 г. N 1248-ПП «О внесении изменений в поста-
новления Правительства Москвы».
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Бирюкова П.П.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 2 февраля 2010 г. N 98-ПП
Ставки
планово-нормативного расхода на 2010 год
для расчета субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
(вводятся с 01.01.2010)
——T—————————T———————————¬
¦ N ¦ ¦ Ставки планово- ¦
¦п/п ¦ ¦ нормативного расхода ¦
¦ ¦ ¦ (руб. в месяц на 1 кв.м ¦
¦ ¦ ¦ общей площади жилых ¦
¦ ¦ ¦ помещений) ¦
+—-+—————————+———————————+
¦ 1. ¦ Жилые дома с лифтом и ¦ 22,92 ¦
¦ ¦ мусоропроводом ¦ ¦
+—-+—————————+———————————+
¦ 2. ¦ Жилые дома с лифтом без ¦ 20,79 ¦
¦ ¦ мусоропровода ¦ ¦
+—-+—————————+———————————+
¦ 3. ¦ Жилые дома без лифта, ¦ 20,37 ¦
¦ ¦ с мусоропроводом ¦ ¦
+—-+—————————+———————————+
¦ 4. ¦ Жилые дома без лифта, ¦ 18,24 ¦
¦ ¦ без мусоропровода ¦ ¦
L—-+—————————+———————————
Примечание.
1. В указанные ставки планово-нормативного расхода не включе-
ны расходы, связанные с:
— содержанием земельного участка (придомовой территории) и
расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения;
— начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие ус-
луги;
— содержанием и техническим обслуживанием объединенных дис-
петчерских служб ГУ ИС районов;
— содержанием, ремонтом и поверкой приборов и оборудования,
входящих в систему автоматизированного учета ресурсов, установлен-
ных за счет средств бюджета города Москвы, и не включенных в сос-
тав общего имущества в многоквартирном доме;
— содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения, не входящих
в состав общего имущества в многоквартирном доме;
— содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования,
предназначенного для инвалидов и других лиц с ограничениями жизне-
деятельности;
— выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям
и иным платежным системам за услуги по приему платежей населения
за жилищные и коммунальные услуги, а именно: услуги по содержанию
и ремонту жилых помещений, водоснабжения, водоотведения, теплос-
набжения, газоснабжения;
— охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патру-
лирование).
2. В указанные ставки планово-нормативного расхода включены
расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным
домом, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме исходя из перечня услуг по содер-
жанию общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с
текущем ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являюще-
гося приложением к примерному договору на предоставление субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП «О мерах по
приведению системы управления многоквартирными домами в городе
Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации».
При этом учитываются ограничения пункта 1 примечания настоящего
приложения к постановлению Правительства Москвы.
Кроме того, в ставках планово-нормативного расхода учтены
расходы, связанные с:
— вывозом и обезвреживанием ТБО и крупногабаритного мусора,
образуемого населением в пределах установленного норматива;
— оплатой электроэнергии, расходуемой на работу инженерного
оборудования и на освещение помещений общего пользования, включая
электроэнергию по приборам наружного освещения, входящих в общедо-
мовое имущество;
— амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, ис-
пользуемых при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме;
— техническим учетом и технической инвентаризацией многоквар-
тирного дома;
— уплатой налога на добавленную стоимость.
— аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного обо-
рудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном
доме (кроме газовых).
3. Для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержа-
ние и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеющих
особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индиви-
дуально-экспериментальное проектное решение, включенных в установ-
ленном порядке в адресный перечень, утвержденный распоряжением ру-
ководителя Комплекса городского хозяйства Москвы, к указанным
ставкам планово-нормативного расхода применяются повышающие
коэффициенты:
2,113 — для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, являющихся объектами культурного
наследия (памятники истории и культуры)
1,571 — для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, высотой более 75 метров
1,693 — для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, вакуумной системой мусороудаления
1,291 — для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, индивидуальных и пилотных проектов
застройки
При расчете ставки планово-нормативного расхода с учетом наз-
ванных коэффициентов показатели округляются до второго знака после
запятой (рубли, копейки).
4. В случае если в состав общего имущества многоквартирного
дома включен земельный участок, соответствующая ставка плано-
во-нормативного расхода увеличивается на 4 руб.00 коп. в месяц при
соотношении площади земельного участка и общей площади жилых поме-
щений конкретного дома 0,989.
При ином соотношении площадей к установленному размеру увели-
чения ставки планово-нормативного расхода, т.е.4 руб.00 коп., при-
меняется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем де-
ления коэффициента, отражающего вышеназванное соотношение площади
земельного участка и общей площади жилых помещений в доме, на
0,989.
При расчете названных соотношений и коэффициента показатели
округляются до третьего знака после запятой.
5. Субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по указан-
ным ставкам планово-нормативного расхода, имеют строго целевое
назначение — финансовое обеспечение расходов по управлению многок-
вартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме. Однако решение об объемах
тех или иных работ по содержанию и текущему ремонту общего иму-
щества в многоквартирном доме принимается собственниками помещений
этого дома в порядке, определенном уставом товарищества собствен-
ников жилья или договором с управляющей организацией, с обеспече-
нием содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с требованиями законодательства.