ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №333-ПП от 2009-04-21

О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ (В СУЩЕСТВУЮЩИХ ГАБАРИТАХ) В РАМКАХ ПРИМЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА СОХРАНЕНИЕ И РЕГЕНЕРАЦИЮ ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: ПОДКОЛОКОЛЬНЫЙ ПЕРЕУЛОК, Д. 4-6-8, СТР. 5ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 2009 г. N 333-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ (В СУЩЕСТВУЮЩИХ
ГАБАРИТАХ) В РАМКАХ ПРИМЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ МЕР,
НАПРАВЛЕННЫХ НА СОХРАНЕНИЕ И РЕГЕНЕРАЦИЮ
ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
ПОДКОЛОКОЛЬНЫЙ ПЕРЕУЛОК, Д. 4-6-8, СТР. 5
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской
Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств
привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства
объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также
учитывая постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП «О
реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города
Москвы», от 24 июня 2008 г. N 574-ПП «О реорганизации Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы», в целях
выполнения постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП
«О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе,
аварийными» и уточнения условий дальнейшей реализации инвестиционного проекта
реконструкции (в существующих габаритах) в рамках применения специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды
здания административно-делового назначения по адресу: Подколокольный переулок,
д. 4-6-8, стр. 5, Правительство Москвы постановляет:
1. Отметить, что в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 22
октября 2002 г. N 870-ПП «О признании жилых домов, расположенных в Центральном
административном округе, аварийными»:
1.1. В период 2002-2007 гг. Департаментом инвестиционных программ
строительства города Москвы, а затем Управлением по реализации инвестиционных
программ в строительстве города Москвы осуществлялось финансирование
проектирования здания административно-делового назначения по адресу:
Подколокольный переулок, д. 4-6-8, стр. 5 за счет средств Целевого бюджетного
инвестиционного фонда (далее — объект).
1.2. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N
869-ПП «О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства
города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ» 19 мая 2006
г. проведен конкурс на привлечение соинвестора на проектирование и
реконструкцию объекта (п. 1.1).
1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департамент инвестиционных
программ строительства города Москвы заключил с ЗАО «Компания СТРОЙЦЕНТР»
договор от 7 июня 2006 г. N 29-ИС (реестровый номер
12-080769-5001-0012-00001-06) на право соинвестирования проектирования и
реконструкции объекта (п. 1.1) в размере 99% от общего объема финансирования
(ориентировочно 552,8 кв. м).
1.4. ЗАО «Компания СТРОЙЦЕНТР» произведена оплата инвестиционного взноса в
размере 15016900 руб., определенного по результатам проведенного конкурса на
привлечение соинвестора (п. 1.2).
2. Установить, что функции государственного заказчика по финансированию
проектирования и реконструкции объекта (п. 1.1) до 1 января 2008 г. выполняло
Управление по реализации инвестиционных программ в строительстве города
Москвы, являющееся правопреемником Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы, за счет средств Целевого бюджетного
инвестиционного фонда.
3. Функции государственного заказчика по финансированию проектирования и
реконструкции (в существующих габаритах) в рамках применения специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды
объекта, в 2009-2010 гг. возложить на Департамент дорожно-мостового и
инженерного строительства города Москвы.
4. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы
предусмотреть в государственном контракте с заказчиком на проектирование и
реконструкцию обязательства заказчика обеспечить разработку проектно-сметной
документации и осуществить реконструкцию в рамках применения специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды
объекта (п. 1.1), в согласованные с государственным заказчиком сроки.
5. Установить, что финансирование работ по проектированию и реконструкции в
рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), производится на следующих
условиях:
— 99% — инвестором ЗАО «Компания СТРОЙЦЕНТР» за счет собственных и
привлеченных средств;
— 1% — государственным заказчиком (п. 3) за счет средств бюджета города
Москвы.
6. Установить, что после завершения проектирования и реконструкции в рамках
применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), распределение нежилой
площади осуществляется в следующем соотношении:
6.1. Нежилая площадь первого этажа:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в соответствии с пунктом 6.2.1 постановления Правительства Москвы от 22
октября 2002 г. N 870-ПП «О признании жилых домов, расположенных в Центральном
административном округе, аварийными» (ориентировочно 89,8 кв. м);
— 0,6% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
— 59,4% — в собственность ЗАО «Компания СТРОЙЦЕНТР» в соответствии с договором
от 7 июня 2006 г. N 29-ИС (реестровый номер 12-080769-5001-0012-00001-06) (п.
1.3).
6.2. Нежилая площадь, за исключением общей нежилой площади первого этажа (п.
7.1):
— 1% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
— 99% — в собственность ЗАО «Компания СТРОЙЦЕНТР» в соответствии с договором
от 7 июня 2006 г. N 29-ИС (реестровый номер 12-080769-5001-0012-00001-06) (п.
1.3).
7. Установить, что:
7.1. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных
коммуникаций и сооружений при реконструкции объекта (п. 1.1) осуществляется в
том же соотношении, что и финансирование работ по объекту (п. 5).
7.2. Финансирование доли города Москвы будет осуществляться за счет и в
пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы государственному
заказчику на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на
соответствующий год.
7.3. Объекты инженерного и коммунального обеспечения, профинансированные
государственным заказчиком (п. 3), а также за счет собственных и привлеченных
средств соинвестора ЗАО «Компания СТРОЙЦЕНТР» (п. 1.3), передаются в
собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 «О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы».
7.4. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование,
выполнение работ по реконструкции в рамках применения специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды
объекта (п. 1.1), осуществляется государственным заказчиком (п. 3) на
расчетный счет генподрядной организации и заказчика в порядке, предусмотренном
государственными контрактами (договорами), заключенными с данными
организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению, по
фактически выполненному объему работ, услуг за истекший квартал.
7.5. Инвесторы по объекту (п. 5) осуществляют плату за технологическое
присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО «Московская
городская электросетевая компания» согласно потребляемым нагрузкам.
8. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в
установленном порядке:
8.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта в период с
2009 по 2010 г.
8.2. Обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на
проектирование и реконструкцию (в существующих габаритах) в рамках применения
специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1).
8.3. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы
осуществить выверку взаиморасчетов по оплате инвестиционного взноса (п. 1.4).
8.4. Начиная с 2009 года обеспечить финансирование доли города Москвы (п. 5) в
пределах лимитов капитальных вложений, выделенных ему на соответствующий
период (п. 7.2).
8.5. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для
оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы:
8.5.1. В 4-месячный срок с даты выхода настоящего постановления согласованный
проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 7
июня 2006 г. N 29-ИС (реестровый номер 12-080769-5001-0012-00001-06) на
условиях настоящего постановления, содержащий в качестве приложения график
выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения
отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году, с
приложением установленного комплекта документов.
8.5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации договора (п. 1.3)
после сдачи объекта (п. 1.1) в эксплуатацию.
8.6. В трехмесячный срок после ввода объекта (п. 1.1) в эксплуатацию
представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов
для регистрации в установленном порядке прав собственности на долю города
Москвы в объекте.
8.7. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет
документов для регистрации прав собственности города Москвы на объекты
инженерного и коммунального назначения в установленном порядке (п. 7.3).
9. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта
8.5.1 настоящего постановления в установленные регламентные сроки оформить,
организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию
дополнительного соглашения к договору в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы (ЕАИСТ).
10. После завершения реконструкции имущественные права и земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
11. Признать утратившими силу пункты 6.1, 6.2.2 постановления Правительства
Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП «О признании жилых домов, расположенных
в Центральном административном округе, аварийными» в части пункта 19
приложения 1 (объект по адресу: Подколокольный переулок, д. 4-6-8, стр. 5).
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков